For Sale   >   hungary Flag  Hungary   >  Pest  >  Herceghalom  >  Haromrozsa
Map Street View Save
close map
Pic:1 of 14
Pic:2 of 14
Pic:3 of 14
Pic:4 of 14
See all 14 Pic:5 of 14
Pic:6 of 14
Pic:7 of 14
Pic:8 of 14
Pic:9 of 14
Pic:10 of 14
Pic:11 of 14
Pic:12 of 14
Pic:13 of 14
Pic:14 of 14
Show All 14 Photos
  • HUF231,549,479
  • (EUR 640,000)
    •
    CHECK IF AVAILABLE
    CHECK IF AVAILABLE
  • 6 bedrooms
  • House  6 bedrooms
  • For Sale 
  • Haromrozsa, Herceghalom
  • hungary Flag Hungary
In one of the most beautiful parts of Herceghalom, an Active house built with Passive House technology is for sale from a private individual.

A 231 m2, barrier-free, ground-floor, flat-roofed house with an excellent layout was built in 2019 on the 1212-m2 plot, based on a unique design. The dining room is located in the living room with American kitchen, 3 of the 5 bedrooms are children`s rooms, 1 parents` bedroom and 1 guest room. 3 bathrooms have a bathtub and a shower, the guest bathroom is also the laundry room. The master bedroom opens to a bathroom with a double sink, a 190-cm bathtub and a shower. The internal units of the mechanical engineering, solar panel, solar collector and ventilation system are located in the 45 square meter double garage. The house produces more energy than it consumes. No heating or electricity bill.
The garden is landscaped, has an automatic watering and mowing system and garden storage.

If you want to take out a loan, we will wait for the assessment.

Kling garage door (with mobile control)
Smart switches (with mobile control)
Camera system (with mobile control)
The heat of the house is provided by underfloor heating, which is controlled by a solar panel system.
Hot water is produced in spring, summer and autumn with the help of a solar collector, only for a short time in winter electricity is needed to produce it.
There is a 500 liter tank to supply the hot water system and an 800 l tank to supply the underfloor heating.
Thanks to the concrete structure and the insulation, we used to use the heating for 2-3 months.
During the day, the incoming heat sufficiently heats up every space in the house, this is also due to the orientation of the house.
The windows are 6-chambered with 3-layer glazing, which keep the heat in perfectly.
The house is built on a double-insulated concrete base with a thickness of nearly 100 cm.
The house also has a built-in internal ventilation system, for which anyone who wants can install a cooling and heating system, we did not use this.

The kitchen is not included in the purchase price.
The built-in bedroom furniture is included in the price.
kindergarten, kindergarten, school, bus, train, doctor`s office, town hall, dentist, stationery, tobacconist, gas station, post office, shopping facilities, within 1.5 km.
Budapest can be reached in 15-20 minutes on the M1 highway, which also belongs to Pest County.
You can cross road Balaton 1h.
1 to Bicske for larger shopping: Lidl, Tesco and other additional services.
The neighborhood is quiet, calm and safe.
We like living here! Nice little community.
Unfortunately, we have to sell the house for family reasons.

Overall:
The quality of the property…. In addition, it has an excellent orientation, all corners are bright and have a practical layout. If you are looking for a utility-free house for your family, where everything is designed for the needs of children and adults, the quality and style of which is impeccable, this house may be close to your ideas!
The price per square meter of newly built properties constructed in this quality is well over HUF 1,500,000. If you are looking for similar quality, but at a more favorable price, I recommend this very nice house.

Experience it now from your home and watch the house and its surrounding landscape on video - contact for details.

(I would ask the real estate agents not to contact me! I do not need help.
Please respect my request. Thanks!)

Thank you for your attention!

Herceghalom egyik legszebb részén Passzív ház technológiával épült Aktív ház magánszemélyt�`l eladó.

Az 1212 négyzetméteres telekre, egyedi tervezés alapján 2019-ben épült 231 nm-es, akadálymentesített,
földszintes, lapos tet�`s ház kitűn�` elosztással. Az amerikai konyhás nappaliban kapott helyet az étkez�`, 5
hálószobája közül 3 gyerekszoba, 1 szül�`i hálószoba és 1 vendégszoba. 3 fürd�`szobájában fürd�`kád és
zuhanyzó is van, a vendégfürd�` a mosókonyha is egyben. A szül�`i hálószobából nyílik egy fürd�` melyben
található duplamosdó, 190-es kád és egy zuhanyzó A 45 négyzetméteres dupla garázsában kapott helyet a
gépészet, a napelem, a napkollektor és a szell�`ztet�` rendszer bels�` egységei. A ház több energiát termel,
mint amennyit fogyaszt. Nincs fűtés és villanyszámla.
A kert parkosított, automata öntöz�` és fűnyíró rendszerrel rendelkezik és kerti tárolóval.

Ha hitelt szeretnél felvenni mi kivárjuk az elbírálást.

Kling garázsajtó (Mobil vezérléssel)
Okos kapcsolók (Mobil vezérléssel)
Kamera rendszer (Mobil vezérléssel)
A ház melegét padlófűtés biztosítja, mely napelem rendszerrel vezérelt.
A melegvizet tavasszal, nyáron és �`sszel napkollektor segítségével állítjuk el�`, kevés ideig csak télen kell
villamosenergia felhasználás ez el�`állításához.
Egy 500 literes tároló van a meleg vizes rendszer ellátására és egy 800 l tároló pedig a padlófűtés
ellátására.
A beton szerkezet és a szigetelésnek köszönhet�`en a fűtést 2-3 hónapig szoktuk használni.
Nappali órákban a beáramló meleg kell�`képpen kifűt minden teret a házban, ez köszönhet�` a ház
tájolásának is.
A nyílászárók 6 kamrásak 3 rétegű üvegezéssel, melyek nagyszerűen tartják a meleget.
A ház duplán szigetelt betonalapra készült közel 100cm vastagságban.
A házban kiépített bels�` szell�`ztet�` rendszer is található, ehhez aki szeretne még beépíthet egy hűt�` fűt�`
szerkezetet, mi ezt nem használtuk ki.

A konyha nem képezi a vételár részét.
A beépített hálószoba bútor benne van az árban.
óvoda, bölcs�`de, iskola, busz, vonat, orvosi rendel�`, városháza, fogorvos, papírírószer, dohánybolt,
benzinkút, posta, bevásárlási lehet�`ség, 1,5km en belül van.
Budapest 15-20 perc alatt megközelíthet�` az M1 autópályán, mely még pestmegyéhez tartozik.
Az 1es úton át lehet menni Bicskére nagyobb bevásárlás céljából: lidl, tesco, és egyéb plusz
szolgáltatások.
A környék csendes, nyugodt, biztonságos.
Szeretünk itt lakni! Jó kis közösség.
A házat sajnos családi okok miatt kell eladnunk.

Összességében:
Az ingatlan min�`sége…. Emellett kiváló tájolású minden szeglete világos, és praktikus elrendezésű.
Amennyiben rezsimentes házat keres családjának, ahol minden a gyerekek és feln�`ttek igényeire
tervezett, melynek min�`sége és stílusa kifogástalan, ez a ház közel állhat az elképzeléseihez!
Az ilyen min�`ségben kivitelezett, új építésű ingatlanok négyzetméter ára Herceghalmon, b�`ven 1.500.000
Ft felett van. Amennyiben hasonló min�`séget keres, de kedvez�`bb áron, ajánlom figyelmébe ezt a nagyon
szép házat.

Élje át most otthonából és nézze meg videón a házat és a hozzá tartozó tájat
a videó elérhet�`sége: Eladó rezsimentes passzívház Herceghalmon 2024.02.05.
Ha nem sikerül, nyugodtan keressen rám emailben:

(Megkérném az ingatlanközvetít�`ket ne keressenek! Nem igénylem a segítséget.
Kérésemet kérem tiszteletben tartani. Köszönöm!)

Köszönöm a figyelmét!
In one of the most beautiful parts of Herceghalom, an Active house built with Passive House technology is for sale from a private individual.

A 231 m2, barrier-free, ground-floor, flat-roofed house with an excellent layout was built in 2019 on the 1212-m2 plot, based on a unique design. The dining room is located in the living room with Amer...
View more
CHECK IF AVAILABLE
Get Alerts