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Unique riverside business property offering diverse uses and stunning reservoir views in a tranquil setting near Ourense. Ideal as a restaurant, bar, vacation rental or event venue.

Property Overview:
- 14 km from Ourense AVE station
- 65 km to Vigo Airport, 115 km to Santiago Airport
- Year-round attractions: beaches, river trails, ski resort, thermal springs
- Private dock on Mi~no River reservoir

Key Features:
- Established 40+ year bar-caf9 business
- Multipurpose license: restaurant, caf`e, pub, events, rentals
- Development potential: add apartments above
- Negotiable price: 400,000

Description:
Nestled between mountains and the Mio River, this versatile property includes a bar-caf9 with event hall and private dock. Enjoy summer beaches, hiking and Camino de Santiago trails, or winter skiing and thermal spas. With multiple revenue streams and strong established operations, it offers a secure investment opportunity.

Comment:
El inmueble se ubica en una zona de tranquilidad y puede disfrutarse todo el a~no. En verano ofrece playas, rios, cascadas, rutas y el Camino de Santiago a distancias entre 12 km y 103 km. El aeropuerto mas cercano esta a 65 km (Vigo) o 115 km (Santiago de Compostela). La estacion intermodal de alta velocidad de Ourense esta a 14 km. En invierno la estacion de esqui de Manzaneda-Orense esta a 75 km y hay pozas de agua termal medicinal en varios pueblos de la provincia. La propiedad esta en un lugar privilegiado entre montanas y rios, con vistas que no seran afectadas por un pantano con alta acumulacion de agua. Es una inversion segura por su uso como restaurante, bar, cafeteria o alquiler vacacional. Ademas dispone de embarcadero con posibilidad de negocio nautico. Ofrece varias opciones de negocio y vivienda, espacio para eventos, barbacoa, salon de juegos y se pueden construir apartamentos encima. Tiene una via de tren de estilo turistico con servicio reducido que en el futuro se destinara a trenes turistico y panoramicos. El actual due~no lleva mas de 40 anos explotando el negocio, generando crecimiento y estabilidad, y ahora lo pone a la venta. Precio negociable.
Unique riverside business property offering diverse uses and stunning reservoir views in a tranquil setting near Ourense. Ideal as a restaurant, bar, vacation rental or event venue.

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- 14 km from Ourense AVE station
- 65 km to Vigo Airport, 115 km to Santiago Airport
- Year-round attractions: beaches, river trails,...
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