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€900,000

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House 3 bedrooms
For Sale
Cangas
Spain

For Sale �` Eco-Efficient 3-Bedroom Home with Garden and Pool in Central Cangas, Galicia, Spain
Price: €900,000
Location: Cangas, Province of Pontevedra, Galicia

This elegant single-story residence blends sustainability, comfort, and smart design�`offering modern living in one of Cangas’ most tranquil and sunny locations, just steps from essential services.

Property overview
- Plot size: 561 m²

- Layout:
- 3 bedrooms including a master suite with walk-in closet and private bathroom
- 2 full bathrooms with contemporary finishes
- Open-plan living/dining area with wood-burning fireplace
- Fully equipped kitchen with direct garden access
- Elevator from basement to residence for total accessibility
- Laundry room, machine room, and built-in wardrobes
- Garage for 4+ vehicles

Sustainability and energy
- Climate control via heat pump and underfloor heating
- Solar panel system with battery storage
- Year-round thermal comfort
- Efficient resource management design

Outdoor features
- Rear garden with direct kitchen access
- Swimming pool approx. 30 m²
- Ample space for gardening, leisure, or outdoor dining
- Peaceful yet central location

Lifestyle appeal
- Proximity to schools, shops, pharmacies, and restaurants
- Unobstructed views and natural light throughout
- Ideal for family comfort, retirement, or investment

Vivienda en el centro de Cangas que combina comodidad, funcionalidad y sostenibilidad, zona tranquila y
muy soleada. Se distribuye de manera eficiente y práctica al desarrollarse toda la vivienda en una sola
planta; ofreciendo espacios pensados para el confort diario. Ofrece una accesibilidad total para lo cual se
ha instalado un ascensor desde la planta de sótano a la planta residencial. Situada a pocos metros de
servicios esenciales como colegios, supermercados, farmacias y otros comercios; esta propiedad ofrece
una ubicación conveniente en un entorno tranquilo. Destaca por sus vistas despejadas, la luz natural que
inunda sus espacios y las instalaciones modernas que facilitan un estilo de vida ecológico, cómodo y
eficiente. La vivienda dispone de: Tres habitaciones, incluyendo una suite principal con baño en suite y
vestidor, diseñada para ofrecer comodidad e independencia del resto de la vivienda. Dos baños
completos, equipados con acabados modernos y funcionales. Una cocina totalmente equipada y salida
directa al jardín trasero. Un amplio salón-comedor en concepto abierto, conectado con una sala de estar
que cuenta con una chimenea de leña, creando un ambiente cálido y acogedor. Recibidor y armarios
empotrados en varias estancias, proporcionando espacio adicional de almacenamiento para mayor orden
y comodidad. Un garaje con capacidad para al menos cuatro vehículos, además de áreas adicionales
como lavandería y sala de máquinas, ofreciendo espacio y funcionalidad. Sistema de climatización con
bomba de calor, que proporciona agua caliente y calefacción por suelo radiante, asegurando confort en
durante todo el año. Energía propia mediante paneles solares y baterías para almacenar la energía
sobrante, garantizando una gestión energética eficiente y sostenible. Además, la propiedad dispone de
una piscina de aproximadamente 30 metros cuadrados, ideal para disfrutar en verano al aire libre. Está
ubicada en una parcela de 561 metros cuadrados, que proporciona un amplio espacio adicional para
actividades al aire libre y jardinería. Esta propiedad ofrece una excelente combinación de funcionalidad,
sostenibilidad y una ubicación privilegiada en Cangas.

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