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€160,000

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Business 2 bedrooms
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Castilblanco De Los Arroyos
Spain

For Sale �` Rustic Agricultural Property with Renovated Home in Castilblanco de los Arroyos, Sevilla, Spain
Price: €160,000
Location: Castilblanco de los Arroyos, Sierra Norte de Sevilla

Set just 300 meters from the charming village of Castilblanco and 35 minutes from Sevilla, this self-sufficient 8,708 m² estate offers a lifestyle rooted in nature and sustainability. It s ready for immediate living and harvesting.

Property highlights
- 100 m² fully renovated home with thermal insulation
- 2 bedrooms, 1 bathroom, equipped kitchen, living room
- 2 attic spaces (55 m²) with extra potential
- 2 air conditioning units
- Separate 50 m² agricultural warehouse
- Private pool for leisure and irrigation
- Legalized wells (2) with year-round water supply
- High-speed Wi-Fi and security camera system
- Lighting in all service buildings
- Legal title (escritura)

Agricultural features
- 4 animal corrals, includes 30 chickens
- Organic elevated-bed vegetable garden and active greenhouse
- 115 fruit-bearing trees with active irrigation system
- Variety includes olives, almonds, oranges, lemons, figs, pomegranates, loquats, grapes, pears, peaches, plums, mandarins, apples, cherries, apricot, bay leaf, persimmon
- Currently harvesting tomatoes, peppers, squash, strawberries, eggplants, zucchini, medicinal herbs, sweet potatoes, onions, and seasonal fruits
- Equipment includes small tractor with grader and trailer, 2 motorized cultivators, and full set of cultivation tools

Lifestyle & location
- Ideal for eco-living, rural tourism projects, or personal retreat
- Just a 5-minute walk to the village and local services
- Nestled in the scenic Sierra Norte with peaceful surroundings

Se vende terreno rústico de
8708 mts con casa con dos
habitaciones, salon, baño y
cocina, totalmente reformada
dos buardillas, dos pozos
legalizados, con agua siempre,
corrales para animales,
autosuficiente en plena
producción, en la Sierra norte de
Sevilla a 35 minutos de Sevilla
(a 300 mts del pueblo, 5
minutos andando).

Terreno de 8.708 m² con casa
totalmente reformada de 100 m²
en perfecto estado, con
aislamiento térmico integral y
dos aires acondicionado.
Cuenta con:
2 dormitorios, salón, cocina
equipada, baño completo, toda
la casa con aislamiento térmico,
y 2 buhardillas de 55 m². un aire
acondicionado en salon y otro
en una habitacion exterior.
Nave de 50 m²
Tractor pequeño con grada y
remolque, 2 motocultores y
todas las herramientas de
cultivo y desbroce.
4 corrales para animales, 30
gallinas incluidas.
Alberca-piscina para disfrutar y
regar.
Huerto ecológico en bancales
elevados e invernadero
funcionando actualmente.
115 árboles frutales en
producción con riego instalado
funcionando y fruta variada todo
el año:
49 olivos a tope de aceituna, 11
almendros, 8 naranjos, 7
limoneros, 5 higueras, 5
granados, 5 nísperos, 4 parras,
3 perales, 3 melocotoneros, 2
ciruelos, 2 mandarinos, 2
manzanos, 2 cerezos, 1
albaricoque, 1 laurel, 1 caqui.

2 pozos legalizados con agua
todo el año, nunca ha faltado el
agua.
internet wifi en toda la parcela
incluido en corrales, camaras de
videovigilancia en toda la
parcela.
Luz instalada en todas las
naves.
Con escritura.
Propiedad autosuficiente en
producción y habitada
actualmente, huerto
produciendo ahora tomates,
piminetos, calabazas, fresas,
berenjenas, calabacines,
plantas, medicinales, batatas,
cebollas y varias frutas de
temporada, los olivos cargados
de aceituna.
Ideal para quien busca
tranquilidad, vida natural con
agricultura ecológica o
emprendimientos rurales.
Todo funcionando y con toda la
maquinaria y herramientas
necesarias para su
funcionamiento. Listo para
entrar vivir y cosechar.

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