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MXN2,999,000

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House 4 bedrooms
For Sale
Xcanatun
Mexico

3 bedroom house for sale in Fracc. Las Americas, II, loved by children and adults
for its infrastructure, all services at hand, cycle path, very close schools,
cinema, shopping plazas and adjacent to main points north of the City such as La
Island, Harbor and 25 minutes from Playa Progreso or the coastal area of Yucatán:

This property has been improved and remodeled so that you can only live in one room,
warm, fresh and safe for your enjoyment, thought of all the details for your
comfort, in excellent condition located in Fraccionamiento Las Américas
on the main street and good connectivity to the Mé eso highway.

Land: 220m2 (10 x 22), Construction: 239m2

It is composed of:
-Covered garage with slab floor, automated gate
-Double height room with lamps, a beautiful chandelier, slab wall and stairs with a
elegant railing added
-Kitchen with closed pantry, granite countertops, cylinder connections, exit to area
washing
-Covered and slab utility room with access to the side garden
-Roofed terrace, with slab floor, which can be closed as 5a. bedroom on the ground floor
low
-Full bathroom
- A room with a closet
-Garden.

Top floor:
-Master bedroom with walk-in closet and full bathroom, cancellation was modified due to
fixed glass
-2 bedrooms with closet and share a full bathroom, also with a glass fixture.

Equipment:
-Electric gate, fans in garage
-Window protectors with mosquito nets
-Air conditioners and fans in all areas.
-Aluminum gates replaced with glass, square Helvex showers
-Roller blinds on all windows.
- Garden with grass.
-Gas cylinders, boiler.

Lien-free property for prompt operation!

*Price and availability subject to change without prior notice*
**The cost of sale does not include deed expenses.

Venta de casa 3 recamaras en Fracc. Las Americas, II, consentido de chicos y grandes
por su infraestructura, todos los servicios a la mano, ciclovía, escuelas muy cercanas,
cine, plazas comerciles y aledaño a principales puntos al norte de la Ciudad como La
Isla, Harbor y a 25 minutos de Playa Progreso o la zona costera de Yucatán:

Está propiedad ha sido mejorada y remodelada para que sólo la habites en un hambito,
calido, fresco y seguro para tu goce y disfrute, pensado en todos los detalles para tu
comodidad, en excelentes condiciones ubicada en Fraccionamiento Las Américas
sobre calle principal y buena conectividad hacía carretera Mé eso.

Terreno :220m2 (10 x 22 ), Construcción: 239m2

Se compone de:
-Garage techado con piso en losa, portón atomatizado
-Sala a doble altura con lamparas, un bello candíl, pared en losa y las escaleras con un
elegante barandal adicionado
-Cocina con alacena cerrada, mesetas en granito, conexiónes de cilindros, salida a area
de lavado
-Cuarto de servicio techado y en losa con salida a jardín lateral
-Terraza Techada, con piso en losa, que puede cerrarse como 5a. recamara en planta
baja
-Baño completo
- Una habitación con closet
-Jardín.

Planta Alta:
-Habitación principal con closet vestidor y baño completo, se les modifico cancel por
fijo de cristal
-2 Habitaciones con closet y comparten baño completo, tambien con fijo de cristal.

Equipamiento:
-Portón eléctrico, ventiladores en garage
-Protectores en ventanas con mosquiteros
-Aires acondicionados y ventiladores en todas las areas.
-Canceles de aluminio cambiados por cristal, regaderas helvex cuadradas
-Persianas enrollables en todas las ventanas.
- Jardin con pasto.
-Cilindros de gas, boiler.

Propiedad libre de Gravamen para pronta operación!

*Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso*
**El costo de venta no incluye gastos de escrituración.

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