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Icacos
Mexico

Tamarindos Acapulco Corporate Building
Location: 2706 Tamarindos Street, in front of 55 Costera Miguel Alemán Blvd.
Colonia Club Deportivo, Acapulco, 39690 Guerrero.
Building: 1999 a 2001.
Architectural Design: Francisco Serrano.
Architecture Awards:
2004 - Internazionale Dedalo Minosse Award - Acclaimed, Segnalazione Camera Di Commercio Della
Provincia Di Vicenza Vicenza Italy.
2002 - Grand Prize Gold Medal at the Seventh Biennial of Mexican Architecture, in the City of
Mexico. - Mention in the XIII Quito Architecture Biennial BAQ 2002, Quito, Ecuador.

CHARACTERISTICS THE PROPERTY

Dimensions
Land Area: 1,776 m2.
Built Area: 7,810 m2.
Profitable area: 4,570 m2.
Parking area: 1,580 m2.

Special features.
4 levels of offices with luxury finishes (AAA Rating).
Mixed structure of steel with hammered concrete, and tempered glass linings.
2 basements for parking with 62 spaces (Tamarindos: 42 / Costera M. Alemán: 20).
2 panoramic elevators with capacity for 10 people.
1 Forklift type service lift.
Emergency power plant.
Regulated Energy Installation.
Fire Protection System with 130 m3 capacity tank.
Closed Circuit Television System.
Central Air Conditioning System.
Auditorium with capacity for up to 150 people.

CHARACTERISTICS OF THE AREA

Classification: Mixed: Housing / Hotel / Commercial.
Predominant constructions: Hotels and shops.
Zone saturation rate: 95%
Environmental pollution: Medium, sound and atmospheric.
Access roads: Av. Costera Miguel Alemán and Calle de Tamarindos.
Services: Complete, drinking water well, municipal drainage and sewerage, electricity, network
telephone and internet, public lighting, paved streets and sidewalks with garrisons.

Edificio Corporativo Tamarindos Acapulco
Ubicación: Calle Tamarindos No. 2706, con frente a la Av. Costera Miguel Alemán No 55
Colonia Club Deportivo, Acapulco, Guerrero, C.P. 39690.
Edificación: 1999 �` 2001.
Diseño Arquitectónico: Francisco Serrano.

Premios de arquitectura:
2004 - Premio Internazionale Dedalo Minosse - Acclaimed, Segnalazione Camera Di Commercio Della Provincia Di Vicenza Vicenza Italia.
2002 - Gran Premio Medalla de Oro en la Séptima Bienal de Arquitectura Mexicana, en la Ciudad de México. - Mención en la XIII Bienal de Arquitectura de Quito BAQ 2002, Quito, Ecuador.

CARACTERÍSTICAS LA PROPIEDAD

Dimensiones
Superficie Terreno: 1,776 m2.
Superficie Construida: 7,810 m2.
Superficie rentable: 4,570 m2.
Superficie estacionamiento: 1,580 m2.

Particularidades.
4 niveles de oficinas con acabados de lujo (Clasificación AAA).
Estructura mixta de acero con concreto martelinado, y revestimientos de vidrio templado.
2 sótanos de estacionamiento con 62 cajones (Tamarindos: 42 / Costera M. Alemán: 20).
2 elevadores panorámicos con capacidad para 10 personas.
1 Elevador de servicio tipo Montacargas.
Planta eléctrica de emergencia.
Instalación de Energía Regulada.
Sistema de Protección Contra Incendio con cisterna de 130 m3 de capacidad.
Sistema de Circuito Cerrado de Televisión.
Sistema de Aire Acondicionado tipo Central.
Auditorio con capacidad hasta para 150 personas.

CARACTERÍSTICAS DE LA ZONA

Clasificación: Mixta: Habitacional/ Hotelera/Comercial.
Construcciones predominantes: Hoteles y comercios.
Índice de saturación de la zona: 95%
Contaminación ambiental: Mediana, de sonido y atmosférica.
Vialidades de acceso: Av. Costera Miguel Alemán y Calle de Tamarindos.
Servicios: Completos, pozo de agua potable, drenaje y alcantarillado municipal, energía eléctrica, red telefónica y de internet, alumbrado público, calles pavimentadas y aceras con guarniciones.

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