Plot of land For Sale Monterrey Ad:1033026

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Plot of land
For Sale
Monterrey
Mexico

Generates guaranteed monthly income of $174,000 MXN from multiple active leases on a 2,450 m^2 land parcel.

Property Overview:
- Land area: 2,450 m^2
- Zoning: Industrial/Transition
- Active leases: Retail unit, telecom antenna, billboard, sublease
- Monthly income: $174,000 MXN
- Asking price: $36,000,000 MXN

Key Features:
- Immediate cash flow from day one
- Diversified rental portfolio
- Prime commercial corridor
- High appreciation potential

Description:
This strategically located land parcel offers a turnkey investment with multiple revenue streams already in place. Situated in a high-traffic commercial district of La Condesa, this property ensures stable returns and future development upside in one of Monterrey-s fastest-growing zones.

Comment:
INVERSION QUE SE PAGA SOLA DESDE EL DIA 1. Terreno con rentas activas en La Condesa, Monterrey. Genera ingresos sin esperar, sin construir, sin riesgo inicial. Activo que ya produce flujo constante mensual. INGRESOS MENSUALES GARANTIZADOS: $174000 MXN. Flujo diversificado y solido: Local comercial (ConstruMart): $120000 - Antena Telcel: $17000 - Espectacular publicitario: $7000 - Sub-renta adicional: $30000. UBICACION ESTRATEGICA: Camino al Diente 1896, La Condesa, Monterrey. Zona de alto flujo, crecimiento constante y alta demanda comercial. CARACTERISTICAS CLAVE: Superficie: 2450 m2 - Uso de suelo: Industrial / Transicion - Ideal para expansion, desarrollo o mantener flujo actual - Alta plusvalia proyectada. PRECIO DE OPORTUNIDAD: $ --(Phone number)-- MXN. POR QUE ESTA INVERSION?: Flujo inmediato desde el dia 1 - Diversificacion de ingresos - Ubicacion premium en Monterrey - Potencial de crecimiento y desarrollo - Seguridad patrimonial.

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