House For Sale Colonia La Paz, Puebla Ad:1030268

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MXN3,300,000

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House 4 bedrooms
For Sale
Colonia La Paz, Puebla
Mexico

Fantastic investment opportunity in Colonia La Paz with below-market pricing, perfect for renovation and room rentals near UPAEP and corporate offices.

Property Overview:
- Price: MXN 3,300,000
- Bedrooms: 4
- Bathrooms: 1.5
- Construction: 240 m2
- Lot: 129 m2
- Age: 53 years
- Parking: 2 spaces

Key Features:
- Strategic corridor with high rental demand
- Ideal for room-by-room rental project
- Close to university and corporate offices
- Potential for significant value growth

Description:
This 4-bedroom, 1.5-bath house includes a basic kitchen ready for upgrade, TV/office area, laundry space, and rooftop storage. Located minutes from UPAEP, restaurants, cafes, and major avenues, it offers consistent rental income potential and strong long-term appreciation in a rapidly evolving neighborhood.

Comment:
Atencion inversionistas! Gran oportunidad en Colonia La Paz, Puebla. Propiedad ideal para renovar y generar ingresos constantes. Ubicada en la exclusiva Colonia La Paz, una zona que evoluciona rapidamente hacia un corredor comercial, educativo y corporativo con alta plusvalia y gran demanda de renta por cuartos. Precio de oportunidad: $3,300,000 MXN en una zona donde propiedades similares exceden los $4,000,000. Perfecta para inversionistas que buscan comprar por debajo del valor de mercado y maximizar ganancias con una remodelacion estrategica. Ideal para proyecto de renta por cuartos. A pocos minutos de UPAEP, oficinas corporativas, restaurantes, cafes y centros comerciales y avenidas principales. Zona con alta demanda de vivienda practica y bien ubicada. Caracteristicas: 240 m2 de construccion, 129 m2 de terreno, 53 anos de antiguedad, 4 recamaras, 1 bano completo y medio bano, 2 estacionamientos, cocina sencilla lista para renovar, area de TV u oficina, area de lavado, bodega en azotea de 1.5 x 2.5 m, documentos y servicios en regla. Excelente inversion - precio por debajo del mercado - ubicacion estrategica con alta demanda de renta - potencial para generar ingresos por habitacion - zona con plusvalia creciente.

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