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  • MXN5,542,420
  • (USD 319,000)
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  • 2 bedrooms
  • Apartment / Flat  2 bedrooms
  • For Sale 
  • El Marlyn Azul
  • mexico Flag Mexico
For Sale â€` Luxury Beachside Apartment in Distrito Xcalacoco, Playa del Carmen, Mexico
Price: USD 319,000
Location: Distrito Xcalacoco Beach, Playa del Carmen, Quintana Roo

Live or invest just 600 meters from the Caribbean Sea in one of Playa del Carmen’s most promising developments. Distrito Xcalacoco Beach blends contemporary design with wellness-focused amenities, making it a dream for residents and an income-ready asset for investors.

Property highlights
- Type: apartment (pre-construction)
- Bedrooms: 2
- Bathrooms: 2
- Layout: spacious with premium finishes
- Kitchen: includes appliances
- Views: natural surroundings with large terraces
- Delivery: turnkey options available with furniture packages
- Status: under development by TM Real Estate Group (Spain), with over 55 years of experience

Exclusive amenities
- Infinity-style pool with swim lane
- Outdoor jacuzzi
- On-site restaurant and Marley’s Coffee bar
- Coworking space
- Wellness & fitness center
- Relaxation cabanas and lounge areas
- Underground parking
- 24/7 security in a closed, eco-conscious community
- Convenience stores
- Private beach club (membership included for owners)

Location perks
- Close to The Fives, Sandos Caracol, Viceroy, and Princess hotels
- 15 minutes from Playa del Carmen center
- Easy access to CancĂşn and Tulum airports
- High-demand vacation rental zone

This property offers premium lifestyle and strong vacation rental returns.

Departamento en Venta A 600 m del Mar en Playa del Carmen

Vive o Invierte en Distrito Xcalacoco Beach, un Desarrollo Exclusivo con Club de Playa Privado y
Amenidades de Lujo

Ubicado a tan solo 600 metros del mar Caribe, Distrito Xcalacoco Beach es un desarrollo residencial de
lujo que combina diseño contemporáneo, bienestar y una ubicación estratégica en una de las zonas con
mayor plusvalía de Playa del Carmen. Este proyecto está pensado tanto para quienes desean vivir cerca
del mar como para inversionistas que buscan rentabilidad a través de propiedades tipo “llave en mano”
con gran demanda en el mercado de renta vacacional.

El complejo ofrece departamentos de 1, 2 y 3 recámaras, así como penthouses de lujo, todos con
acabados premium, terrazas amplias y vistas naturales. Las unidades están diseñadas para brindar
comodidad, amplitud y privacidad, con ventanales de piso a techo y una distribuciĂłn funcional. Todas las
propiedades se entregan con electrodomésticos incluidos, y existe la opción de contratar paquetes de
mobiliario para facilitar una entrega inmediata y rentable.

Una de las características más atractivas de este desarrollo es su club de playa privado, al cual los
propietarios tienen acceso mediante membresĂ­a. Este valor agregado no solo eleva el estilo de vida, sino
que también incrementa el atractivo de la propiedad en el mercado de rentas vacacionales y a largo plazo.

Las amenidades del complejo están pensadas para un estilo de vida integral y moderno. Incluyen:

Alberca infinity y estilo resort con carril de nado
Jacuzzi al aire libre
Restaurante y bar
Cafetería Marley’s Coffee
Espacio de coworking
Wellness & Fitness Center
Cabañas, camastros y zonas de relajación
Estacionamiento subterráneo
Seguridad 24/7
Comunidad cerrada y sustentable
Tiendas de conveniencia

Además, su ubicación privilegiada en Xcalacoco, al norte de Playa del Carmen, coloca al desarrollo cerca
de hoteles como The Fives, Sandos Caracol, Viceroy y Princess, asĂ­ como a solo 15 minutos del centro de
la ciudad y con fácil acceso al aeropuerto de Cancún o Tulum.

Distrito Xcalacoco Beach está desarrollado por TM Real Estate Group, una empresa española con más de
55 años de experiencia y amplio historial de entregas exitosas en México. Esto garantiza calidad,
cumplimiento y confianza para los compradores e inversionistas más exigentes.

Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo. Las especificaciones y demás particularidades
están sujetas a modificaciones. Precios sujetos a disponibilidad de inventario.
For Sale â€` Luxury Beachside Apartment in Distrito Xcalacoco, Playa del Carmen, Mexico
Price: USD 319,000
Location: Distrito Xcalacoco Beach, Playa del Carmen, Quintana Roo

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