House For Sale Mazatlan Ad:1017220

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MXN9,250,000

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House 4 bedrooms
For Sale
Palmillas
Mexico

This organic self-sustaining farm with a city-style house in Palmillas, Mazatlán, Sinaloa, Mexico, is available for sale at MXN 9,950,000.

Property details:
- Location: Palmillas, Mazatlán, Sinaloa, Mexico
- Land size: 4,680 m²
- House size: 150 m²
- Features:
- 15 km (30 min) from the coastline
- 10 min from the city, universities, supermarkets, and shops
- 2.5 km from the new highway, located next to Palmillas town (150 inhabitants)
- Internet, cellular signal, electricity (110V & 220V), municipal and private well water
- Three spacious bedrooms and one walk-in closet (or four bedrooms)
- Large closets from floor to ceiling
- Master bedroom with en-suite bathroom, ceiling fan, and air conditioning
- Additional bedrooms with closets, ceiling fans, and air conditioning
- Two full bathrooms with non-slip flooring
- Guest bathroom with modern fixtures
- Spacious living and dining areas with ceiling fans
- Fully equipped kitchen with granite countertops and breakfast bar
- Large pantry with custom-painted cabinets
- High ceilings (2.70m to 3.30m)
- Solar water heater, two 1,100-liter water tanks
- Large patio with laundry area and garden tool shed
- Terrace with valley views, barbecue area, and wood oven
- Secure iron doors with mosquito screens
- Outdoor lighting around the house and property
- Large storage room (3x9m) with ventilation
- Private reservoir (10m diameter, 5m deep) and three smaller seasonal water bodies
- 30m deep well with automatic pump system
- Secure fencing around the entire property
- Organic vegetable garden with irrigation system
- Over 100 fruit trees with irrigation system
- Separate areas for livestock, including sheep, chickens, rabbits, and ducks
- Two beehives for honey production
- Additional space for expansion or community development

Se Vende Pequeña Granja orgánica autosustentable funcionando con casa de ciudad.

Ubicada en la localidad de Palmillas, Mazatlán, Sinaloa, México.

A 15 km, ó 30 min de la orilla del mar.
A solo 10 minutos de la orilla de la ciudad, de la UPSIN, y de mas universidades, escuelas,
supermercados, y comercios de todo tipo.
A 2.5 km de la nueva autopista y a pie de carretera, a un lado del pueblo de Palmillas ( Estás en el campo
pero no estás completamente solo, 150 habitantes).
Con Internet, señal celular, luz 110 v y 220 v, agua municipal y agua de pozo profundo propio.
4,680 m2 de superficie de terreno y Casa 150 m2 de construcción.
Entre las montañas a 60 m sobre el nivel del mar y un clima más fresco, en invierno baja a 12 grados C.
Orientación Norte - Sur. con un cerro alto atrás que protege de las tormentas y huracanes.
3 amplias recámaras y 1 vestidor (ó 4 recámaras). Amplios closets de suelo a techo.
Recámara principal en suite con
(baño interior).
Con ventilador de techo moderno y minisplit de 1 tonelada.
El vestidor ( ó segunda recámara) con closets todo alrededor y ventilador de techo.
3ra recámara con closet muy amplio, ventilador de techo moderno y minisplit de 1 tonelada.
4ta recámara con closet de pared a pared, ventilador, minisplit de una tonelada y salida independiente.
2 amplios baños completos con suelo antiderrapante.
El baño para visitas y otras recámaras con llaves monomando, regadera de teléfono, ventilador de techo,
closet bajo el lavabo.
El de la recámara principal con lavabo de mármol traventino y amplios closets dentro, ventilador
moderno, llaves monomando, regadera de teléfono y llave de bidé.

Closet de blancos independiente para sábanas, toallas, cobijas, etc.
Hall o Sala de televisión.
Al norte Sala-Comedor muy amplios con ventiladores de techo.
Cocina integral con estufa whirlpool de 6 quemadores y campana integradas, con encimera y barra
desayunador de granito. Fregadero con doble tarja, llave monomando, varios contactos de electricidad.
Grandes alacenas con ruedas y pintadas a mano, con haladeras de cucharas, amplios espacios y
estantes.
Todos los closets con puertas-cubiertas de yute natural para que transpire y evitar la desagradable
humedad ya que cerca del mar es muy húmedo.
Todas las ventanas grandes de 1.20 removibles para poder lavarlas con mosquiteros removibles y
protecciones con pintura electroscopica, pequeño techo para que no entre la lluvia cuando estén abiertas
y cubre ventanas de madera en todas las ventanas.
(Se puede hacer un departamento independiente poniendo una puerta en el hall que va a la 3ra, 4ta
recámara, closet de blancos y baño de visitas, por que la 4ta recámara tiene salida independiente ó
también se podría poner un negocio. )
Jardineras alrededor de la casa con plumbagos azules gigantes que ayudan a proteger del sol y hacer la
casa mas fresca.
Sistema de pequeñas ventanas internas de ventilación natural, Pisos y azulejos cerámicos. oscuros para
camuflajear el polvo por que estamos en el campo.
Cuarto de lavado con estantes todo alrededor, instalación para lavadora, agua caliente del calentador
solar. Lavadero con drenaje hacia a los platanos para regarlos constantemente.
Patio muy amplio con tendederos para ropa, cobertizo para herramientas de jardín con estantes.
Una acogedora terraza con vista al valle, un área para asador y horno de leña, abajo de la terraza una
bodega de 3x2 con estantes alrededor para almacenar conservas y alimentos.
Todas las puertas-ventanas de entrada son de hierro aisladas con silicon y con puerta mosquitero de
metal y resorte para que cierren solas.
Techos altos de de 2.70 el más bajo a 3.30 el más alto.
Luces alredor de la casa y terreno.
Calentador de celda solar grande, 2 tinacos de 1,100 litros solo para la casa.
Medidor de agua para la cisterna con alerta de niveles,
filtro para tinacos, bomba, varios juegos de llaves.
Bodega grande de 3x9 m2 con ventilación y pequeño exterior techado. Luz y agua.
Tiene una represa grande 10m de diametro y 5 de profundidad y 3 mas pequeñas en arroyo de temporal
que cruza la propiedad, puente de concreto super reforzado con barandal y malla.
Pozo de 30 metros de profundidad con bomba de bala 220 y sistema de apagado automático.
Con cerca y malla alrededor de todo el terreno para que no entren animales, puerta de entrada de malla
ciclónica (peatonal y para coches). Caminos de piedra caliza compactada. Baño exterior para empleados
y amplia fosa séptica.
Zona muy segura tranquila a solo 10 minutos de la orilla de la ciudad. Buenos vecinos.
Se dividió el interior de la propiedad con cerco alto de malla en varias zonas para evitar que las gallinas
se metieran al huerto y a los árboles frutales.
7 camas de 6m x 1.5 con hortalizas techadas con malla sombra de 50%, malla para pájaros y sistema de
riego. (3 variedades de jitomates, lechuga, cebolla morada, blanca, amarilla, cebollin, berenjena, chile
morrón rojo, verde, amarillo, jalapeño, serrano, piquin, italiano, chiltepin, habanero, ajos. Berenjena, kale,
arúgula, 2 variedades de acelgas, camote morado y naranja, apio, puerro, verdolagas, tomate morado y
verde, zanahorias, papas, pepino, alcachofa, calabacin, rabanos, remolacha, jícama
Plantas medicinales y aromáticas. Hierbabuena, menta, cilantro, perejil, orégano, orégano orejón,
salvia, epazote morado y verde, ruda, muicle, insulina, albahaca, romero, lavanda, vaporub, sabilas,
tomillo, maguey morado, arnica, limoncillo,
2 camas de siembra mas afuera y llantas con hortalizas.
Caminos de grava. 1 cama para proyecto de piscicultura para tilapia y camarón.
Mas de 100 Arboles frutales variedad con sistema de riego ( 4 ciruelos criollos, 4 limones, 4 mangos
criollos, 10 platanos criollos y macho, 3 Arrayanes, 2 maracuyas, 5 zarzamoras, 1frambuesa , 1 manzana,
1ciruelo negro, 1albaricoques, 1durazno, 1 nectarina, 2 arándanos, 2 cafe, 1guanábana, 2 granadas, 1
mango ataulfo, 1 palma datilera, 1 ginkobiloba, 1 mira de árbol, 1 chabacano, 1 membrillo, 1 rambutan, 2
guayabas de calvillo, 1 anona rosa, 1 canela, 1 mamey, 1 jaka, 1 nuez de papel, 1 carambola, 1 nispero,
pistache macho y 1 hembra, 1 aguacate hass, 1 aguacate criollo, 1 lichys, 10 chayas, 7 yukas, nopales, 6
papayos, 5 limones colima, 1 limon eureka, 1 naranja valencia, 1 lima dulce, 1 mandarina, 1 carambola, 1
nuez de papel, 1 nispero, 1 pimienta, 1 clavo, 4 higueras, 1 olivo, 1 laurel, 1 noni, 1 almendro español, 3
parras verde, roja oscura y roja clara, 1 tamarindo, 6 piñas, 2 cocos malayos enanos, 2 tabachines, 1
seiba, 2 Jamaicas,
10 Árbol de Neem, 2 Huamuchil, 1 moringa, 4 guasimas, bugambilias, 1 tulla, varios, Sizus, 1 sangre
libanesa.....
Espanta pájaros en todas las zonas
1 deshidratador de 8 charolas de 1mx1m.
Tinaco de 2,500 litros para los sistemas de riego con bomba 220.
Tejaban de 3x6 m2 con 3 separaderos para borregos.
1 gallinero pequeño para pollitos y 2 gallineros grandes, estante para guardar. Mas de 60 aves (pollitos,
gallos, gallinas)
25 conejos 3 madrigueras.
5 jaulas independientes.
Llave de Agua.
Todo ésto dentro de un cerco o gallinero de malla grande de 130m2.
A un lado de la represa grande se encuentra la casa de los patos 15 mas o menos. Está cercada esa zona
es solo para ellos.
2 Colmenas para Abejas.
Cochera de grava frente a la casa , abajo varios estacionamientos más.
Amplia zona a un lado del Gallinero para criar mas animales o construir una casa para ayudantes.
Por la carretera están sembrados neems, plumbagos azules y bugambilias blancas.
Con gusto se les capacita y enseñan recetas de fertilizantes e insecticidas orgánicos, composta, etc
Lista de proveedores, vecinos, números de emergencia, etc.
Y se les da información de fórmulas orgánicas y se les capacita para llevar la granja.
Hay espacio para construir mas casas y hacer una comunidad o varias familias.

Se encontró una veta de cuarzo con pirita.
Es un lote urbano con número oficial, con todos sus documentos en regla y listos para escriturar. (NO ES
EJIDAL)
Muchos fraccionamientos nuevos alrededor (Punta Cardones a 2 min, El Centenario, Los Arcos,
Santorini)
A 250 m la presa Pamillas y a 200 metros el campo turistico de Girasoles.
A 8 min de la UPSIN.

Ubicación:
tWtjFbkTpDfrnBWc6

Vivir en el campo, pero una casa con las comodidades de la ciudad y lista y limpia para habitarse. Con tu
huerto de hortalizas, árboles frutales, una pequeña granja, represa y arroyo que cruza la propiedad, Ir a
divertirte y trabajar a Mazatlán es un lujo que pocos pueden tener.
A 30 minutos de la orilla del mar.

$9,950,000

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