Villa For Sale Wang Tha Chang Ad:1023196

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THB13,000,000

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Villa 5 bedrooms
For Sale
Ban Khao Mi
Thailand

Opportunité d`achat réel pour les étrangers, car pas de ` chenote`. (Interdiction d`achat de villas et de
terres avec ` chenote` pour les étrangers en Thaïlande) Domaine refuge, auto-suffisance possible, loin
des villes, petit village Khlong Takhian prés Wang Tha Chang sub district, Kabin Buri district, Prachin
Buri province, grande villa neuve de plein pied de 450 m2, 5 chambres avec 3 salles d`eau et une salle
de bain avec jacuzzi, très grand séjour, deux cuisines, une intérieure et une extérieure, une très grande
terrasse. construite sur un terrain 20000 m2 partiellement arboré avec étang + 4 terrains de 5000 m2
séparés. Opportunité d`achat prix réduit car sans ` chenote `(document de l`office des terrains en
Thaïlande), en cours de procédure par ordre alphabétique. Plus value conséquente après obtention du `
Chenote` (+ 30%). Documents d`achat en règle enregistrés auprès de l`office des taxes.. Acte de vente
et d`achat officialisé par la signature du maire du village qui représente la loi et le gouvernement en
Thaïlande. Opportunité d`achat réel pour les étrangers, car il n`y a pas de ` chenote ` (Interdiction
d`achat de villas et de terres avec ` chenote `pour les étrangers en Thaïlande. Seulement une location
30 ans est autorisé) Seul les documents de ventes signés pas les deux partis et contre signé par le
maire sont à faire et sont règlementaire... Puis paiement des faibles taxes tous les ans. Pas de taxe
pour frais de transaction. Prix à débattre !

Real purchase opportunity for foreigners, because no `chenote`. (Prohibition of buying villas and land
with `chenote` for foreigners in Thailand) Refuge domain, self-sufficiency possible, far from cities,
small village Khlong Takhian near Wang Tha Chang sub district, Kabin Buri district, Prachin Buri
province, large new single-storey villa of 450 m2, 5 bedrooms with 3 shower rooms and a bathroom with
jacuzzi, very large living room, two kitchens, one indoor and one outdoor, a very large terrace. built on a
20,000 m2 plot of land partially wooded with pond + 4 separate plots of 5,000 m2. Reduced price
purchase opportunity because without `chenote` (document from the land office in Thailand), currently
in the process in alphabetical order. Significant capital gain after obtaining the `Chenote` (+ 30%).
Purchase documents in order registered with the tax office.. Deed of sale and purchase formalized by
the signature of the mayor of the village who represents the law and the government in Thailand. Real
purchase opportunity for foreigners, because there is no `chenote` (Prohibition of purchase of villas
and land with `chenote` for foreigners in Thailand. Only a 30-year rental is allowed) Only sales
documents signed by both parties and countersigned by the mayor are to be done and are regulatory...
Then payment of low taxes every year. No tax for transaction fees. Price to be discussed!

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