Villa For Sale Somerset West (cape Town) Ad:192804

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Mount Rhodes Estate Somerset West (cape Town)

R11,156,739

(EUR 575,000)

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Villa
For Sale
Cape Town
South Africa

Mount Rhodes Estate ist eine einzigartige Wohnentwicklung kurz au�erhalb von Somerset West in der Kap Provinz von S�dafrika. Bestehend aus 13 Grundst�cken auf einer 52 ha Weinplantage bietet das Anwesen einen Lebensstil der obersten Klasse. Eines der circa 6800 m� Grundst�cke ist jetzt privat zu verkaufen, inklusive dem 2004 fertig gestellten Hauses im kapholl�ndischen Stil.
Die Villa hat rund 400 m� Wohnfl�che, aufgeteilt in 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem vollen Bad und Fu�bodenheizung. Das Hauptschlafzimmer verf�gt au�erdem �ber eine ger�umige Ankleide. Des Weiteren ist auch ein G�ste-WC vorhanden. �ber die gro�z�gige Eingangshalle kommt man direkt zur Wohn-/Essk�che (mit K�chenblock), die ebenfalls mit einer Fu�bodenheizung ausgestattet ist. Au�erdem besteht noch eine separate Wirtschaftsk�che und eine Waschkammer. Der komplette Wohn-/Essbereich hat wundersch�ne Marmorfu�b�den und das Wohnzimmer hat zus�tzlich noch einen offenen Kamin f�r gem�tliche Winterabende, w�hrend die Schlafr�ume mit hochwertigem massiven Eukalyptus Parkett ausgelegt sind. Das Haus ist mit 2 gro�en R�umen unterkellert (Weinkeller). Des Weiteren ist der gesamte 1. Stock (ca. 250 m�) zus�tzlich nutzbar.
Die gro�z�gige Au�enanlage umfasst einen park�hnlichen Garten mit Anfahrtsallee, einem liebevoll gestaltetem Koi-Teich und einem 4 x 12 m Schwimmbad mit unverbaubarem Blick auf den Atlantischen Ozean und das wundersch�ne Kap der guten Hoffnung (Two-Oceans-View). Ein eigener Brunnen stellt die Wasserversorgung zur Pflege der Gartenanlage sicher. Das Wasser im Haus sowie der Strom werden durch die Stadt bereitgestellt.

Kaufpreis: 575.000 � (+ Maklerprov. 5%, excl. MwSt)

R�ume: 14

Wohnfl�che: ca. 400 m�

Haustyp: Villa (im kapholl�ndischen Stil mit Reed gedecktem Dach)

Grundfl�che: ca. 6800 m

Nutzfl�che: 1. Stock ca. 250 m�

Eingangshalle: ca. 20m� Keller:

Keller: 2 R�ume � ca. 24 m�

Schlafzimmer: 3 (jeweils mit eigenem Bad & WC Fu�bodenheizung, Hauptschlafz. mit eigener Ankleide)

Badezimmer: 3 (plus G�ste WC)

Objektzustand: Neuwertig (Bj. 2004)

Qualit�t der Ausstattung: sehr hochwertig, europ�ischer Standard

Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Garagen: 2

Stellpl�tze: bis 10

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