Villa For Sale Vila Nova De Gaia Ad:989691

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€2,950,000

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Villa
For Sale
Raza De Baixo
Portugal

Farm with 5000m2 and house with 520m2 of gross area, 500mt from Rotunda de Santo Ovídio, in Vila Nova de Gaia.

FANTASTIC Location: 500 meters from Rotunda de Santo Ovídio

SUPERB view: Santo Ovídio slope to the sea

THE DREAM HOME

THE BUSINESS WITHOUT LIMITS...

Composed of 3 articles, 2 of them with constructive capacity.

The house, made of stone and structurally robust and in perfect condition, to be restored, allows the realization of a dream home, using the full potential of 500m2 on 2 floors, located at the top of a plot of land measuring 5029m2.

Then, the possibility of a swimming pool, tennis court, orchard, vegetable garden and support facilities, all in the center of Vila Nova de Gaia, but just a stone`s throw from the A1 motorway, the Metro, and the Santo Ovídio roundabout.

However, from an investment perspective, one of the plots measuring 1204m2 allows the construction of a building with ground floor + 4, totaling 1020m2 of gross construction area and 204 m2 of deployment area.

Also, with access to the west, the possibility of constructing a building with 4 fronts, 30X30mt and ground floor + 5, totaling 4500m2 of gross construction area.

There is no limit to the possibility of investing in this property.

Talk to me and we will find a solution!
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Quinta com 5000m2 e moradia com 520m2 de área bruta, a 500mt da Rotunda de Santo
Ovídio, em Vila Nova de Gaia.

Localização FANTÁSTICA: A 500 metros da Rotunda de Santo Ovídio

Vista SOBERBA: Encosta de Santo Ovídio até ao mar

A CASA DE SONHO

O NEG�`CIO SEM LIMITES...

Composta por 3 artigos, 2 deles com capacidade construtiva.

A moradia, de pedra e estruturalmente robusta e em perfeito estado, para restaurar, permite
a concretização de uma casa de sonho, utilizando todo o potencial de 500m2 em 2 pisos,
implantado no alto de um terreno com 5029m2.

Depois, a possibilidade de piscina, campo de ténis, pomar, horta e instalações de apoio,
tudo isto no centro de Vila Nova de Gaia, mas a dois passos da auto-estrada A1, do Metro,
e da rotunda de Santo Ovídeo.

No entanto, numa perspectiva de investimento, um dos terrenos com 1204m2 permite a
construção de edifício com r/c + 4, no total de 1020m2 de área bruta de construção e 204
m2 de área de implantação.

Ainda, com acesso a poente, a possibilidade de construção de edifício com 4 frentes,
30X30mt e r/c + 5, totalizando 4500m2 de área bruta de construção.

Sem limites, é a possibilidade de investimento nesta propriedade.

Fale comigo e vamos encontrar uma solução!

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