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€550,000

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Business 5 bedrooms
For Sale
Arouca
Portugal

House T5 with 11,000m2 of urban land for the construction of four houses in Mansores, Arouca

ideal for local accommodation, airbnb, etc.

Located just 14 km from the center of Arouca, with excellent access and close to several attractions,
such as Passadiços do Paiva, Ponte 516 Arouca, Cascata de Minas and Rio de Frades, Cascata da
Frecha da Mizarela, the Detrelo da Malhada Viewpoint and Serra da Freita. Allows you to live in peace
from the countryside and at the same time being just a 30-minute drive from the center of Porto and the beaches of
Esmoriz and Espinho.

House T5 with 360 m2 in a quiet location with excellent access. The house is in excellent condition.
and very well equipped. On the ground floor there is a large fully equipped kitchen with a fireplace.
which is used for heating water in the house, a living and dining room with a fireplace
heat with air extraction to heat the whole house, a laundry room, a games/leisure room and a garage
with 3 windows and a complete bathroom. Upstairs there are 4 bedrooms, all of them with
very generous and with lots of natural light, a complete bathroom and a living room with
another stove.

The house, despite dating from 1932, has been completely modernized and within the works carried out includes the replacement
roof with thermal insulation, alarm installation, inclusion of house heating system
by extracting air from the stove, extracting water from the hole to supply not only irrigation
of the land but also of the entire house, despite being also connected to the company s water supply.

Moradia T5 com 11.000m2 de terreno urbano para construção de quatro moradias em Mansores, Arouca

ideal para alojamento local, airbnb, etc.

Localizada apenas a 14km do centro de Arouca, com excelentes acessos e próximo de várias atrações,
como os Passadiços do Paiva, a Ponte 516 Arouca, a Cascata de Minas e rio de Frades, a Cascata da
Frecha da Mizarela, o Miradouro do Detrelo da Malhada e a Serra da Freita. Permite viver na tranquilidade
do campo e ao mesmo tempo estar somente a 30 minutos de carro do centro do Porto e das praias de
Esmoriz e Espinho.

Moradia T5 com 360 m2 em local tranquilo e com excelentes acessos. A casa está em excelente condição
e muito bem equipada. No piso térreo conta com uma grande cozinha totalmente equipada e com lareira
que serve para aquecimento de águas da casa, uma sala de estar e de jantar com um recuperador de
calor com extracção de ar para aquecer toda a casa, uma lavandaria, uma sala de jogos/lazer e garagem
com 3 janelas e uma casa de banho completa. No piso de cima tem 4 quartos, todos eles de áreas
bastante generosas e com imensa luz natural, uma casa de banho completa e uma sala de estar com
mais um recuperador de calor.

A casa apesar de datar de 1932, foi totalmente modernizada e dentro das obras feitas inclui a substituição
do telhado com isolamento térmico, instalação de alarme, inclusão de sistema de aquecimento da casa
por extração de ar do recuperador de calor, extração da água do furo para abastecimento não só da rega
dos terrenos mas também de toda a casa, apesar de estar igualmente ligada à água da companhia.

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