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  • €325,000
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  • 4 bedrooms
  • Business  4 bedrooms
  • For Sale 
  • Rio De Galinhas
  • portugal Flag Portugal
Farm with 2.850,00m2 consisted of a house and respective land.

The stone house has two floors and a ground floor with 3 storages (old stores)that
represent the time was built. There is also a stone annex housing near to the main
house.
On the first floor there are four bedrooms, a kitchen, a storage room, a dining
room, a living room, a office, a bathroom and balconies. Having to highlight two
independent entries. Having to highlight two independent entries.

The land, which is all walled (with high walls) makes this farm a true paradise in
the middle of nature which make us forget that it is part of the well know and cozy
village of Rio de Galinhas. Rio de Galinhas has its own natural water from its four
wells, three of them from beautiful mines, all of them have water all year round.

The farm not only has several and excellent accesses to it, but also has the
privilege of having a microclimate which makes it an constructive potential and is
therefore an excellent investment with quick return of all capital that can be
applied in a range that can vary between ecotourism (naturism and biological
culture and the current healthcare concept, This place is ideal for a personal
development of body and mind in
communion with nature, given the existing richness, shared with the existing
fauna and flora. In addition to allowing the construction of housing, subdivision,
installment, nursing home, with the valence of continued care or merely as single
or bi-family housing.

In Rio de Galinhas there are 4 wells (with water all year round), and more than 250
fruit trees and shrubs of various qualities such as: vines, pear, apple, peach,
loquat, cherry, orange, lemon, fajo, kunquateiros, phisalys, strawberry fig,
mulberry trees and others.
This farm takes place at Rua da Santa Ana, village of Rio de Galinhas, region of
Almalaguês, and district of Coimbra. It’s near to Coimbra, approximately 10km and
also has nearby the A1 and A13 motorways.
Rio de Galinhas has the ideal location in relation to other cities and town of
Central region of Portugal since it has fantastic connections to several locations
for example: is about 8 km from Condeixa-a-Nova, 10 km from Lousã, 10 km
Penela, 40 km from Tomar, 20 km from Montemor-o-Velho, 30 from Cantanhede,
40km from Figueira da Foz, 50 from Aveiro and 60 km from Viseu.


VENDE-SE QUINTA

DESCRIÇÃO

Quintinha com 2.850,00 m2 composta por dois artigos, sendo um urbano contendo casa e terreno, e outro rústico, embora implantado em zona urbana.
Os terrenos que confrontam com arruamentos, admitem construção de moradias uni ou bi-famíliares, sendo o índice de construção de 70% nos primeiros 25 metros a contar do eixo da via.

A moradia, construída em pedra, é ada de dois andares, tendo no rés-do-chão três lojas características que marcam a época a que remonta esta sólida construção e ainda um anexo independente também em pedra. No 1º andar existem 4 quartos; cozinha; despensa; sala de jantar; sala de estar; escritório; WC e varandas. Havendo a realçar duas entradas pedonais independentes.

O terreno é todo murado (com muros altos) o que torna esta quinta um autêntico paraíso no meio da natureza fazendo esquecer que a mesma faz parte integrante da referida e acolhedora aldeia de Rio de Galinhas, e tem autonomia em água natural proveniente dos seus quatro poços, três deles com bonitas e interessantes minas, que têm água durante todo o ano.

A quinta, além de ter diversos e excelentes acessos, goza de um microclima e apresenta um vasto potencial construtivo sendo por isso um excelente investimento com retorno rápido de todo o capital aplicado num leque que pode variar entre o ecoturismo (naturismo e cultura biológiga) dentro do atual conceito healthecare (comunhão corpo, mente e natureza num espaço ZEN) para um desenvolvimento pessoal do corpo e da mente em comunhão com a natureza, dada a riqueza existente, partilhada com a fauna e flora ali existentes. Além de permitir também a construção de moradias, loteamento, parcelamento, lar de idosos, com a valência de cuidados continuados ou meramente como moradia própria uni ou bi-familiar.

Existem, além dos 4 poços, mais de 200 árvores e arbustos de fruto de diversas qualidades nomeadamente videiras que produzem uvas de mesa, pereiras, macieiras, pessegueiros, nespereiras, cerejeiras, laranjeiras, limoeiros, fajoeiras, kunquateiros, phisalys, figueiras morangueiros, amoreiras e outras.

Localiza-se na Rua da Santa Ana, lugar/aldeia de Rio de Galinhas, freguesia de Almalaguês, concelho de Coimbra, e dista cerca de 10 km desta cidade. Também é servida pela Auto-Estrada A13-1 (que faz a ligação entre as Auto-Estradas A1 e A13).

Situada num local geoestratégico em relação a diversas cidades e vilas do centro de Portugal, pois além da referida cidade de Coimbra, também se encontra perto de diversas outras localidades, distando cerca de 8 km de Condeixa-a-Nova e 5 de Miranda do Corvo, 10 da Lousâ, 10 de Penela, 40 de Tomar, 20 de Montemor-o-Velho, 30 de Cantanhede, 40 da Figueira da Foz, 50 de Aveiro, 60 de Viseu, entre outras.
Farm with 2.850,00m2 consisted of a house and respective land.

The stone house has two floors and a ground floor with 3 storages (old stores)that
represent the time was built. There is also a stone annex housing near to the main
house.
On the first floor there are four bedrooms, a kitchen, a storage room, a dining
room, a living ...
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