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An exceptional plot with approved architectural plans in Canidelo, just minutes from Cabedelo Beach and Porto access.

Property Overview:
- 410 m2 land parcel
- Approved T3 + T1 semi-detached project
- 297 m2 total construction
- Franca Arquitectura design

Key Features:
- Independent T1 unit
- Spacious terraces
- Two-car garage preparation
- Energy-efficient solutions ready

Description: This premium plot offers a turnkey opportunity to build a modern T3 main residence with an independent T1 unit. Set in a sought-after coastal area of Vila Nova de Gaia, the project benefits from swift construction licensing and proximity to amenities, beaches, and Porto-s vibrant city life.

Comment:
Terreno Premium com Projeto Aprovado em Canidelo, Vila Nova de Gaia. Excelente oportunidade para construir uma moradia contemporanea numa das zonas mais valorizadas de Vila Nova de Gaia. Terreno com 410 m2, localizado em Canidelo, a poucos minutos da Praia do Cabedelo e com rapido acesso ao Porto. Imovel comercializado com projeto de arquitectura aprovado e licenca de construcao pronta para levantamento, reduzindo significativamente o tempo para iniciar a obra. Projeto da Franca Arquitectura contempla moradia T3 + T1 semi-independente distribuida por tres pisos, com aproximadamente 297 m2 de area de construcao. Solucao arquitetonica versatil com unidade T1 independente no res-do-chao, ideal para familiares, hospedes, escritorio ou espaco de apoio. Habitacao principal dispoe de tres quartos, amplas areas sociais, terraco, garagem para duas viaturas e preparacao para solucoes modernas de eficiencia energetica. Oportunidade unica para quem procura investir ou construir uma residencia de elevada qualidade, junto ao mar e numa localizacao privilegiada da Grande Porto.
An exceptional plot with approved architectural plans in Canidelo, just minutes from Cabedelo Beach and Porto access.

Property Overview:
- 410 m2 land parcel
- Approved T3 + T1 semi-detached project
- 297 m2 total construction
- Franca Arquitectura design

Key Features:
- Independent T1 unit
- Spacious terraces
- T...
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