€149,000 House Guarda

€149,000

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House 4 bedrooms
For Sale
Galegos
Portugal

For sale: 4-bedroom property with business potential in Guarda, Portugal
Price: EUR 149,000
Type: House with annexes and second dwelling
Size: Main house + attic + second house
Land: 3,800 m² (garden, pine forest, and land)
Location: Rural tourism area with views of Serra da Estrela

This versatile property offers a unique blend of residential comfort and commercial opportunity. It includes:

Main house (ready to live in)
- Ground floor: operating café, shop, wine cellar, warehouse, and annexes connected to the house
- First floor: kitchen, dining room, 4 bedrooms, living room
- Attic: spacious and accessible, covering the full footprint of the house
- Closed garage

Second house (under finishing works)
- Built adjacent to the main house
- Suitable for rental, guest accommodation, or extended family use

The plot spans 3,800 m² with 78 meters of frontage, offering privacy and natural surroundings. Ideal for rural tourism, local accommodation, or combining living with business.

Apresentação do Imóvel

Moradia T4 localizada numa
zona de turismo rural com vista
privilegiada para a Serra da
Estrela.

O imóvel é composto por rés-
do-chão, 1.º andar e sótão
totalmente acessível, inserido
num lote com 3.800 m² (terreno,
quintal e pinhal). A frente do
lote tem 78 metros.

Casa principal (pronta a
habitar):

Rés-do-chão com café em
funcionamento, loja, adega,
armazém e anexos com ligação
direta à habitação.

1.º andar com cozinha, copa, 4
quartos, sala comum.

Sótão amplo com a área total da
casa.

Garagem fechada.

Segunda casa (em fase de
acabamentos): Construída ao
lado da principal, com grande
potencial para habitação ou
arrendamento.

O imóvel oferece múltiplas
possibilidades de utilização:
habitação familiar, alojamento
local, turismo rural ou mesmo
conjugação de habitação com
negócios.

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