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  • €175,000
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This 8,000 m² estate in Idães, Felgueiras, Portugal, offers a peaceful setting with great investment potential.

Property details:
- Location: Idães, Felgueiras, Portugal
- Size: 8,000 m²
- Features:
- Seven stone-built houses with restoration potential
- Ideal for local accommodation, rural tourism, or residential projects
- Rustic architectural charm ready for revitalization
- Space for gardens, leisure areas, a swimming pool, organic farming, or vineyards
- Tranquil location with excellent sun exposure and open views of nature

Investment opportunities:
- Local accommodation or rural tourism
- Small boutique hotel
- Senior residence or retreat center
- Event space or experiential tourism (wine tourism, workshops, etc.)

Price: €175,000

Quinta com Potencial em Idães, Felgueiras
Situada na tranquila freguesia de Idães, Felgueiras, esta propriedade única oferece uma área de
aproximadamente 8000m² de terreno, com excelente exposição solar e privacidade.
Dentro da quinta, encontrará 7 casas em pedra, distribuídas ao longo do terreno, com imenso potencial
para restauro e/ou reconversão em alojamento local, turismo rural ou projeto habitacional.
As construções mantêm o charme rústico típico da região, com traços arquitetónicos, prontas para
serem revitalizadas e transformadas num projeto com alma e identidade.
O terreno, oferece espaço suficiente para jardins, zonas de lazer, piscina, cultivo biológico ou vinhas,
criando uma atmosfera perfeita para um refúgio rural ou empreendimento turístico.
Características principais:
•Ãrea total: 8.000m²
•7 construções em pedra
•Potencial para Alojamento Local / Turismo Rural
•Localização tranquila
•Excelente exposição solar
•Vista desafogada sobre a natureza envolvente

Esta quinta pode ser o seu próximo projeto turístico ou habitacional com forte identidade regional.
Algumas sugestões de investimento:
•Alojamento Local ou Turismo Rural
•Pequeno Hotel Boutique
•Residência Sénior ou Centro de Retiro
•Espaço para eventos ou turismo de experiências (enoturismo, workshops, etc.)
Esta pode ser a oportunidade que procurava, para investir numa quinta com história e potencial num dos
concelhos em crescimento no norte de Portugal.
Circunstância D’Êxito, Lda, fundada em 2016, é uma empresa dedicada e especializada na venda de
imóveis quer para habitação própria ou investimento.
Circunstância D’Êxito é uma referência no mercado imobiliário e situa-se na histórica cidade da Lixa,
concretamente na Avenida da República 788, Lixa.

Para comprar vender ou arrendar. Estamos aqui para Ajudar!!!!!
Envolvência:
Localizamo-nos perto de comércio e serviços, e a 5 minutos do Agrupamento de escolas Básica e
Secundária.
5 minutos do Continente e Lidl
Cidade do Porto a 60 Km, 47 minutos
Braga a 49Km, 38 minutos
Penafiel a 33Km, 26 minutos
Amarante a 12 Km, 21 minutos.
Felgueiras a 6 km, 10 minutos

Antes de avançar com alguma compra, não deixe de agendar a visita a este imóvel para posteriormente
tomar a sua decisão. Não perca esta oportunidade de investimento e marque já a sua visita.
Ref. Interna: 085/2025
This 8,000 m² estate in Idães, Felgueiras, Portugal, offers a peaceful setting with great investment potential.

Property details:
- Location: Idães, Felgueiras, Portugal
- Size: 8,000 m²
- Features:
- Seven stone-built houses with restoration potential
- Ideal for local accommodation, rural tourism, or residential proj...
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