House For Sale Monteroni D`arbia Ad:1040304

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House 2 bedrooms
For Sale
Monteroni D`arbia
Italy

An authentic 70 sqm terraced home in Monteroni d-Arbia`s historic centre, just 10 km from Siena. Rich in character and ripe for investment.

Property Overview:
- Type: Terraced house
- Bedrooms: 2
- Floor area: 70 sqm
- Levels: Ground-floor cellar + first floor
- Private garden

Key Features:
- Original details: exposed brick, wooden beams, stone arch
- One habitable bedroom; second ready for renovation
- Potential to extend living space into cellar
- Central location, close to shops & transport

Description:
Nestled in the medieval heart of town, this property blends timeless Tuscan charm with modern potential. Ideal as a holiday home or rental investment, its private garden offers a tranquil outdoor retreat steps from caf`es and services.

Comment:
Situato nel cuore del centro storico di Monteroni d-Arbia, a soli 10 km da Siena, questo autentico terratetto toscano di 70 mq `e ricco di carattere e potenziale di investimento. Al primo piano ci sono 2 camere da letto: una inserita nell-accogliente appartamento completamente abitabile (poco meno di 30 mq) e un-altra adiacente, al momento rustica, pronta per essere ristrutturata e collegata all-abitazione principale. Al piano terra si trova un-ampia cantina tradizionale con mattoni a vista, travi in legno e un suggestivo arco in pietra, che offre l-opportunit`a di ampliare la zona giorno verso il basso e creare una spaziosa abitazione su due livelli. Un raro giardino privato completa la propriet`a, offrendo un tranquillo rifugio all-aperto nel centro del paese. Posizione ideale a pochi passi da supermercato, banca, ufficio postale, ristoranti e collegamenti con mezzi pubblici diretti a Siena. Casa vacanze ideale o progetto di affitto in Toscana. Classe energetica G.

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