Apartment / Flat For Sale Borgata, Siracusa Ad:1038245

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€285,000

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Apartment / Flat 9+ bedrooms
For Sale
Borgata, Siracusa
Italy

Dual-income investment in Borgata, Siracusa, featuring two fully furnished units ready for immediate rental.

Property Overview:
- Price: EUR95,000
- Total Area: 74 m^2 cadastral / 65 m^2 commercial
- Layout: 2 units, 3 rooms, 1 bedroom, 2 bathrooms
- Floor: Ground floor in a 2-storey building

Key Features:
- Two independent entrances (street & courtyard)
- Fully furnished turnkey condition
- Ideal for dual rental income
- Flexible for single-family use

Description:
Compact dual-unit investment with a studio and a 1-bedroom loft in Borgata, Siracusa. Both units are furnished and ready to rent, offering immediate cash flow and versatile use as a single home or separate lettings.

Comment:
DUAL-INCOME INVESTMENT | Borgata - Siracusa - EUR95,000 - 74 m2 Cat. / 65 m2 Comm. - 2 Independent Units. Gabetti Siracusa offre un investimento ideale per uso abitativo e locazioni turistiche. Piano terra di un edificio su 2 livelli con 2 ingressi indipendenti - uno dalla strada e uno dal cortile. Superficie catastale 74 m2 / commerciale 65 m2, 3 vani, 1 camera da letto, 2 bagni, venduto arredato in ottimo stato. Unita 1: Studio 26 m2 con ingresso strada, openspace con angolo cottura, zona notte e bagno con doccia. Unita 2: Loft 39 m2 con ingresso cortile, zona living con cucina a vista, camera matrimoniale, zona notte in soppalco e bagno con finestra alta. Rendimento doppio: due unita indipendenti per rendita superiore. Zona Borgata: ben collegata e richiesta da studenti, lavoratori e turisti. Chiavi in mano: nessun costo di ristrutturazione o arredamento. Flessibilita: uso come unica abitazione o doppio layout per massimizzare il flusso di cassa. Prezzo di richiesta EUR95,000.

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