Villa For Sale Marausa Ad:1036438

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€279,000

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Villa 4 bedrooms
For Sale
Marausa
Italy

A 4-bedroom villa in the renowned Marausa Lido area offering expansive sea views and ample terraces for luxury living.

Property Overview:
- Type: Villa
- Bedrooms: 4
- Bathrooms: 3
- Total area: approx. 300 sqm
- Levels: 3 above-ground
- Condition: to renovate

Key Features:
- Two large sea-view terraces
- Independent entrance for privacy
- Space for custom heating installation
- Two laundry rooms
- Quiet residential location

Description:
This prestige villa spans approx. 200 sqm plus two laundry rooms, totalling around 300 sqm across three above-ground levels. Offering 6.5 rooms and three bathrooms, it features two large terraces with panoramic views of the sea, islands and Erice. The independent entrance ensures privacy and the absence of heating presents an opportunity to install a bespoke system. Located near amenities in a peaceful setting, it-s ideal for families to tailor their dream home.

Comment:
In vendita a Misiliscemi, nella rinomata zona di Marausa Lido, proponiamo una villa di prestigio ideale per chi cerca ampi spazi con due grandissimi terrazzi vista mare, isole ed Erice. L-immobile si sviluppa su una superficie di 200 mq piu due locali lavanderia per un totale di circa 300 mq. La villa e divisa in tre livelli fuori terra offrendo un totale di 6,5 vani e 3 bagni. Attualmente in condizioni da ristrutturare, rappresenta un-opportunita unica per chi desidera creare la casa dei propri sogni, adattandola alle proprie esigenze e gusti. L-ingresso indipendente garantisce la massima privacy, mentre la disposizione su piu livelli permette di organizzare gli spazi in modo funzionale e creativo. Sebbene il riscaldamento sia attualmente assente, e possibile installare un impianto personalizzato per rendere la villa ancora piu confortevole. La classe energetica G evidenzia la necessita di interventi di ristrutturazione, ma rappresenta anche un-opportunita per valorizzare l-immobile e aumentare il suo valore nel tempo. Perfetta per famiglie che desiderano vivere in un contesto tranquillo e residenziale, a pochi passi dai servizi e dalle bellezze naturali della zona.

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