€200,000 Apartment / Flat Monserrato

€200,000

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Apartment / Flat 1 bedroom
For Sale
Monserrato
Italy

Summary: A bright 1-bedroom apartment in Monserrato, just minutes from Cagliari and the coastline, offering extensive outdoor space including a private rooftop terrace.

Property Overview:
- Location: Monserrato, 3.5 km to beach
- 58 sqm commercial area
- 13 sqm covered veranda
- Additional terrace with laundry zone
- Full rooftop terrace
- Currently rented, ideal investment

Key Features:
- Fully furnished (2019)
- Convertible veranda for kitchen or extra room
- Spiral staircase for upstairs room
- Independent heating & covered parking
- Appliances & laundry equipment included
- Served by light rail to Cagliari

Description: This modern 1-bedroom apartment is sold fully furnished with a complete kitchen, laundry area, independent heating, and private covered parking. The double-aspect layout features a 13 sqm veranda, an extra terrace with laundry fittings, and an extensive private rooftop terrace. The existing spiral staircase allows creation of a second room upstairs, maximizing living space in this prime coastal investment opportunity.

Comment:
A pochi minuti da Cagliari e dal mare, proponiamo in vendita interessante bivano arredato, servito da metropolitana leggera, con ampi spazi esterni e terrazza sovrastante di proprieta dell-intera superficie dell-immobile. L-immobile sviluppa una superficie commerciale complessiva di circa 58 mq e si compone di veranda coperta a livello di circa 13 mq, ulteriore terrazzino con zona lavanderia e terrazza sovrastante di proprieta. La veranda coperta offre inoltre la possibilita, se chiusa, di ricavare una cucina o un ulteriore ambiente. L-immobile, con affaccio su due lati, si presenta luminoso e ben areggiato e offre la possibilita di realizzare un ulteriore locale al piano superiore, trasformando la soluzione in locale su piu livelli collegato da caratteristica scala a chiocciola gia presente. Nell-ultima immagine un rendering di come potrebbe essere realizzata una terrazza attrezzata. La casa e attualmente locata e rappresenta una soluzione ideale anche come investimento. Si tratta di un immobile nuovo, acquistato nel 2019, venduto completamente arredato, con cucina completa di elettrodomestici e zona lavanderia attrezzata con lavello, scaldabagno elettrico e lavatrice. E inoltre presente il riscaldamento autonomo e un posto auto coperto privato. La posizione e strategica, a circa 3.5 km dalla spiaggia piu vicina e comoda alle principali arterie stradali verso il litorale, in particolare la SS 554.

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