€300,000 Villa Porto Torres

€300,000

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Villa 3 bedrooms
For Sale
Porto Torres
Italy

Charming independent villa set amid tranquil countryside between Porto Torres and Stintino.

Property Overview:
- 140 sqm villa with 3 bedrooms, kitchen, living room, 2 bathrooms
- 30 sqm garage/tavern on ground floor
- Over 5,000 sqm fenced land with Mediterranean vegetation
- Accessible via private road, 100 m from main road

Key Features:
- Autonomous heating with heat pumps
- 3 kW solar PV system
- Fireplace and pellet stove
- Artesian well and purifier system
- Fruit trees, olive grove, barbecue corner

Description:
A self-contained villa offering modern comforts and ample outdoor space. Enjoy privacy among eucalyptus and fruit trees, sustainable utilities, and scenic views just minutes from Porto Torres, Stintino, and Alghero.

Comment:
Piccola villa in contesto di campagna, situata tra Porto Torres e Stintino. L-abitazione, con struttura rialzata dal suolo per circa 2,5 metri e completamente indipendente, misura circa 140 mq, con sala, cucina abitabile, tre camere da letto, ampio bagno e disimpegni, oltre a un secondo bagno con ingresso esterno. Al piano terreno garage/taverna di 30 mq. Riscaldamento autonomo con pompe di calore in tutti gli ambienti, camino e stufa a pellet in sala. Sul tetto piano impianto fotovoltaico da 3 kW. Terreno di proprieta di oltre 5000 mq, recintato a rete, con macchia mediterranea, filare di protezione di eucalipti, agrumi, una tredicina di piante di fico, 15 ulivi, peri, melograni, fico d-india e diverse piante tipiche. Piccolo boschetto con lecci e ginepri e angolo barbecue. Presenza di locali di sgombero per attivita di coltivazione e attrezzature per giardino e orto. Acqua di rete e pozzo artesiano, scarico con sistema di depurazione. Accesso da strada privata a circa 100 metri da strada pubblica. Posizione tranquilla e baricentrica rispetto a Porto Torres, Stintino, Alghero e Sassari.

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