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  • €130,000
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  • 5 bedrooms
  • Villa  5 bedrooms
  • For Sale 
  • Lauria
  • italy Flag Italy
This well-maintained apartment in Lauria, Italy is listed for sale at EUR 160,000. Located in a quiet residential park just minutes from the town center, it offers comfort, sunlight, and convenience.

Property details
- location: Lauria, Basilicata region
- floor: first floor with excellent exposure
- layout: entrance with marble staircase, living room with balcony, habitable kitchen with large terrace
- rooms: 1 main bedroom, 1 smaller bedroom, bathroom with shower
- features: thermal double-glazed windows, built-in storage, Venetian blinds
- condition: excellent
- included: new modular kitchen, sliding and glass doors, ceramic finishes
- parking: private space in the residential park

Distances
- Lauria center: 5 minutes by car, 15 minutes on foot
- shopping center: 15 minutes
- supermarket and pharmacy: 5 minutes
- sea: 30â€`40 minutes
- highway (SA-RC): 15 minutes
- train station: 30â€`40 minutes
- Naples airport: 2 hours 40 minutes
- Pollino National Park: 40 minutes
- thermal baths: 30 minutes

Additional notes
- full notary assistance available
- 100% mortgageable value
- renovation bonus 2025:
- primary residence: 50% deduction up to EUR 96,000
- secondary residence: 36% deduction, dropping to 30% in 2026
- bonus applies to both types with spending cap unchanged

Ottima soluzione in parco con
posto auto,
comoda e confortevole situata a
pochi minuti dal centro, soleggiata
e tranquilla.
-In Condominio ben tenuto,
l`immobile è situato al piano
PRIMO ottima esposizione, grande
balcone sulla parte principale.
-INGRESSO signorile con scale in
marmo
-SOGGIORNO con affaccio su
balcone principale
-CUCINA attrezzata ABITABILE con
affaccio su terrazza grande
-CAMERA
-CAMERATTA
-Sevizio comodo con doccia
-Infissi con doppio vetro termico
-Veneziane
-ripostiglio a scomparsa
-OTTIMO LO STATO di
conservazione
Note
-Cucina COMPONIBILE
COMPRESA NEL PREZZO DI
ACQUISTO (NUOVA)
-Porte scorrevoli
-Porte a vetro
-Ceramiche
Distanze:
Centro Lauria: 5 min. auto 15 a
piedi.
Centro commerciale: 15 min.
Superm. Farm. 5 min.
MARE 30/40 MINUTI
AUTOSTRADA SA RC 15 MINUTI
STAZIONE TRENO 30/40 MINUTI
AEROPORTO 2 H. 40 Napoli
Parco del Pollino 40 min.
Terme 30 min.
ASSISTENZA NOTARILE notaio in
Sede.
Importo Mutuabile 100% valore
dell`immobile
NOTE:
Bonus ristrutturazione 2025
L`agevolazione è stata prorogata
nell`anno in corso, ma con
importanti novità per quanto
riguarda le aliquote e la distinzione
tra prima e seconda casa.

Nello specifico, nel 2025 sarà
possibile beneficiare per la prima
casa del bonus ristrutturazione con
aliquota al 50% e tetto di spesa di
96mila euro. In base a quanto
attualmente previsto, nel 2026 e
nel 2027 l’aliquota scenderà al
36%.

Bonus ristrutturazione seconda
casa 2025
Le cose cambiano per la seconda
casa. Beneficiare del bonus
ristrutturazione per un immobile
diverso dall’abitazione principale
vorrà dire infatti usufruire di
un’aliquota ridotta al 36%, che nel
2025 e nel 2026 scenderà al 30%. Il
tetto di spesa rimane a 96mila
euro.
This well-maintained apartment in Lauria, Italy is listed for sale at EUR 160,000. Located in a quiet residential park just minutes from the town center, it offers comfort, sunlight, and convenience.

Property details
- location: Lauria, Basilicata region
- floor: first floor with excellent exposure
- layout: entrance with marble ...
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