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  • €89,000
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  • 4 bedrooms
  • Apartment / Flat  4 bedrooms
  • For Sale 
  • San Giuliano Di Puglia
  • italy Flag Italy


Apartment for sale in San Giuliano di Puglia (CB), located at Corso Vittorio Emanuele III, No. 29.

The property is privately owned and has a surface area of approximately 120 m². It is bright and situated entirely on the first floor.
A 20 m² garage is included on the ground floor, equipped with water services.
The apartment is part of a newly built residential building (constructed in 2012) with four units, located in a quiet area without noisy commercial or industrial activities.
It has independent heating (boiler located outside) and is pre-equipped for air conditioning installation.
Residents receive a 60% reimbursement on energy consumption.
The building features seismic isolators to absorb strong earthquakes and a submersible pump to drain water from potential leaks or floods.

The apartment includes:

Day area:
- Entrance
- Spacious living room
- Kitchen
- Utility room with laundry facilities
- Large covered balcony

Night area:
- Hallway
- Three bedrooms
- Two bathrooms

Nearby (about 200 meters):
- Parco della Memoria
- Sports center with Olympic pool (open to the public), sports hall, football, volleyball, and tennis courts
- Francesco Jovine school complex
- Multimedia Memory Museum

Price: €89,000

Appartamento ubicato a San Giuliano di Puglia (CB)
sito in Corso Vittorio Emanuele III°, n. 29.

L’abitazione, di unica proprietà, ha una superficie di circa 120 m2; è luminosa ed è posizionata in un solo
piano ( I° piano ).
Annesso all’appartamento, al piano terra, vi è un garage di circa 20 m2, fornito di servizi idrici.
L’abitazione è situata in un fabbricato, di nuova costruzione ( anno 2012 ), che comprende altre 4
unità abitative ed è collocata in zona residenziale priva di attività (commerciali/artigianali) rumorose.
E’ fornita di riscaldamento autonomo ( la caldaia è posizionata all’esterno ).
E’ predisposta inoltre di un impianto per l’installazione di unità per la climatizzazione d’aria.
Per i rispettivi consumi energetici, ai residenti viene effettuato un rimborso pari al 60 %.
Alla base dell’edificio vi sono isolatori sismici , in grado di attutire movimenti tellurici anche di forte
intensità, e una pompa sommersa per il prosciugamento di eventuali infiltrazioni e/o inondazioni d’acqua.

L’abitazione comprende:

- zona giorno :
ingresso;
ampio soggiorno;
cucina;
ripostiglio comprensivo di servizi idrici (lavanderia);
spaziosa balconata coperta;

- zona notte:
disimpegno
3 camere da letto;
2 bagni.

Il fabbricato è nei pressi del “Parco della Memoria” e dista circa 200 mt. dal:
- “Centro Sportivo” composto da: piscina olimpica assegnata anche alla pubblica utenza; palazzetto
dello sport; campi di calcio, pallavolo, tennis etc.;
- “plesso scolastico Francesco Jovine”;
-“Museo Multimediale della Memoria”.


Apartment for sale in San Giuliano di Puglia (CB), located at Corso Vittorio Emanuele III, No. 29.

The property is privately owned and has a surface area of approximately 120 m². It is bright and situated entirely on the first floor.
A 20 m² garage is included on the ground floor, equipped with water services.
The apartment...
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