House For Sale San Martino Di Venezze Ad:1019471

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€109,000

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House 2 bedrooms
For Sale
San Martino Di Venezze
Italy

For Sale �` Newly Built Detached Villa with Garden in San Martino di Venezze, Veneto, Italy
Price: €109,000
Location: San Martino di Venezze, Province of Rovigo, Veneto Region

Located in a peaceful and well-connected area, this under-construction villa offers a blend of traditional charm and modern comfort�`with the added benefit of a potential 50% completion bonus and zero VAT on purchase.

Property details
- Land size: approx. 900 m²
- Layout: fully detached villa on two floors, open on all sides
- Living space:
- Open-plan living room (approx. 41 m²)
- Two bathrooms with windows
- Functional storage room
- Home office
- Two bedrooms: one master, one with walk-in closet and balcony overlooking garden
- Construction status: available as unfinished shell or turnkey delivery within 6�`7 months
- Build quality: designed for high energy efficiency using advanced construction technologies
- Roof: exposed wood structure
- Not subject to energy performance certificate (APE) due to construction phase per Italian law (DLGS 192/2005, Art. 3, comma 3)

Investment appeal
- No VAT applies to sale
- Quiet residential setting with excellent access to nearby services and transportation
- Ideal for buyers seeking peace, space, and the ability to customize their new home
- Suitable for family living or as a countryside retreat

POSSIBILITÀ DI BONUS 50% PER ULTIMAZIONE. IMMOBILE DI NUOVA COSTRUZIONE NO IVA San Martino di Venezze , in una zona comoda e tranquilla.
TIPOLOGIA:
- Si tratta di una villetta indipendente, disposta su due piani completamente libera su 4lati e 900mq di giardino. La situazione ideale per chi ricerca la tranquillità di un tempo con le comodità di oggi.
L`immobile è disposta su due piani, il tetto è in legno, internamente composta da:
. Ampio soggiorno open-space da 41 mq;
· Due bagni entrambi finestrati;
· Ripostiglio funzionale;
. Studio;
. Due camere da letto di cui una matrimoniale e una con cabina armadio e poggiolo con vista sul giardino di circa 900mq .
L`immobile è in fase di costruzione e può essere acquistato anche allo stato grezzo oppure consegnato completamente ultimato entro 6/7 mesi dal compromesso , sarà realizzato con le ultime tecnologie costruttive per garantire la massima efficienza energetica.
L`immobile non è soggetto ad ape come DA ART. 3 COMMA 3 DEL D.LGS 192/2005. Trattandosi di immobile in fase di costruzione

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