For Sale   >   italy Flag  Italy   >  Sicily  >  Provincia Di Ragusa  >  Modica
Map Street View Save
close map
Pic:1 of 4
Pic:2 of 4
Pic:3 of 4
Pic:4 of 4
This 2-bedroom, 2-level home in Modica, Sicily, Italy, is for sale at €140,000. Tucked into a tranquil and panoramic area near the historic center, it offers flexible living as a primary residence, multigenerational home, or short-term rental opportunity.

Property details:
- Location: Modica, Province of Ragusa, Sicily, Italy
- Price: €140,000
- Type: Apartment / House on two levels
- Bedrooms: 2
- Bathrooms: Not specified
- Layout:
- Ground floor: kitchen, bedroom, garage, and large terrace with panoramic views
- Upper floor: kitchen, living room with balcony, and master bedroom facing the same terrace
- Unified interior with bright open-plan spaces and intelligent furniture solutions to create independent guest quarters

Highlights:
- Quiet, panoramic setting close to the sea and Baroque city landmarks
- Easily accessible and well connected
- Smart dual-living layout ideal for family visits or vacation rentals
- Beautiful outdoor space with views of the town and hills

Dopo una lunga e gratificante carriera, Anna ha finalmente raggiunto il meritato traguardo della pensione. Con i soldi della liquidazione ha deciso di realizzare un sogno che coltivava da tempo: acquistare una casa tutta sua in un luogo ricco di storia, cultura e bellezza naturale. La scelta è ricaduta su Modica, una splendida cittadina barocca in provincia di Ragusa, nella Sicilia sud-orientale. Famosa per il suo cioccolato artigianale, le chiese maestose e i vicoli pittoreschi, Modica è anche vicina al mare: in pochi minuti d’auto si raggiungono spiagge dorate e acque cristalline.
L’immobile che Anna ha acquistato si trova in una zona tranquilla, panoramica e ben collegata. Si tratta di una casa su due piani, con due appartamenti distinti. Al piano terra si trovano un garage, una cucina, una camera da letto e un terrazzo con una splendida vista sulla città e le colline. Al primo piano, invece, c`è una seconda abitazione composta da cucina, soggiorno con i suo poggiolo e una camera matrimoniale che si affaccia sullo splendido terrazzo che abbiamo già trovato anche a piano terra.
Anna ha deciso di unificare i due appartamenti, trasformandoli in un`unica abitazione su due livelli. Al piano terra ha ricavato una grande zona giorno con cucina abitabile, luminosa e accogliente, ideale per ricevere amici e familiari. Al piano superiore ha mantenuto le camere da letto, pronte ad accogliere i suoi due figli durante le vacanze, quando vengono a trovarla con le rispettive famiglie.
Per garantire una certa indipendenza nei periodi in cui figli e nipoti soggiornano a lungo, Anna ha pensato a un arredo intelligente: un mobile trasformabile che consente di separare parte del soggiorno al piano terra, creando uno spazio autonomo e funzionale. Questa soluzione, oltre a offrire maggiore comodità per la famiglia, apre anche la possibilità di affittare una parte della casa per brevi periodi, generando un’entrata extra.
Serena e soddisfatta della sua scelta, Anna si gode la nuova vita a Modica, tra passeggiate al mare, tramonti sul terrazzo e il calore di una casa finalmente tutta sua, Anna ancora non esiste, ma sicuramente tu ti sei immaginata qui al suo posto...che aspetti goditi il meritato riposo con la famiglia.
This 2-bedroom, 2-level home in Modica, Sicily, Italy, is for sale at €140,000. Tucked into a tranquil and panoramic area near the historic center, it offers flexible living as a primary residence, multigenerational home, or short-term rental opportunity.

Property details:
- Location: Modica, Province of Ragusa, Sicily, Italy
- Pri...
View more
CONTACT
CONTACT
Agent Logo
Horus RE Agency

Sales Agent
Damiano Merler
Get Alerts