Villa For Sale Punta Molara, Sardinia Ad:1011007

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€2,400,000

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Villa 3 bedrooms
For Sale
Marina De Lu Imposta
Italy

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For Sale: Stunning Villa in Punta Molara, Sardinia

Located in a privileged and dominant position on the Punta Molara promontory, this villa offers breathtaking views of the surrounding area. Molara is a picturesque location south of Olbia on the northeast coast of the island, characterized by an almost untouched landscape, crystal-clear sea coves, and nearby sandy beaches. The property is independent and set in a well-maintained environment filled with flowers and native plants.

**Spotlight Features:**
- **Living Area:** 160 m²
- Bright living room with access to the outdoor veranda and a beautiful pool accessible from all rooms
- Comfortable and modern kitchen with a retractable hood
- Three bedrooms
- Three bathrooms
- Modern, clean, and functional decor with custom-made furnishings and Orosei granite floors
- Underfloor heating

- **Additional Features:**
- Sold fully furnished (except for two armchairs)
- Beautiful pool with breathtaking sea views
- Basement (approx. 90 m²) that can be transformed into a small apartment or gym, equipped with a laundry room and another bathroom
- Two covered parking spaces at the entrance
- Solar panels
- Rooftop solarium

**Garden:**
- Well-maintained garden with two parking spaces

**Distances:**
- Olbia Costa Smeralda Airport: 20 km
- Port of Olbia: 22 km
- Porto San P o: 6 km
- Puntaldia Golf Club and Marina: 8 km
- San Teodoro: 10 km
- Costa Smeralda: 40 km

This property is a perfect purchase for true nature lovers and those seeking tranquility.

Don t miss out on this unique opportunity! Contact us today to learn more and schedule a visit.

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Villa si trova in posizione privilegiata e dominante sul promontorio di Punta Molara, gode di una meravigliosa vista Molara e una localita che si trova a sud di Olbia, nella costa Nord Est dellisola, ed e caratterizzata da un paesaggio ancora pressoche incontaminato, da calette dal mare cristallino e da vicine spiagge di sabbia proprieta e indipendente ed in un contesto molto curato, ricco di fiori e piante autoctone, ed e cosi composta:Zona giorno (160m2): luminoso soggiorno con accesso alla veranda esterna e meravigliosa piscina accessibile da tutte le camere, cucina confortevole e moderna con la cappa a scomparsa. Dall` ampio soggiorno si accede in 3 camere da letto e 3 casa e arredata in uno stile moderno, pulito e funzionale fatto tutto su misura con i pavimenti di preghio di granito di Orosei e grazie a riscaldamento sotto il pavimenti utilizzabile in vari periodi dell`anno. Viene venduta interamente arredata escluso 2 poltrone. Ad impreziosire ulteriormente la villa, una bellissima piscina con vista mare mozzafiato. In taverna di circa 90m2 si trova l`area di servizio trasformabile anche in un piccolo appartamento o la palestra in quanto ata della lavanderia ed un`altro bagno. Al suo ingresso ci sono due posti auto coperti. Dall`ingresso la scala vi porta in un meraviglioso solarium sul tetto, in piu e ata di pannelli solari. Nel giardino ci sono 2 posti e un acquisto perfetto per i veri amanti di natura e tranquilita. Distanze:
Aeroporto Olbia Costa Smeralda 20 km Porto di Olbia 22 km Porto San P o 6 km Puntaldia Golf Club e Marina 8 km San Teodoro 10 km Costa Smeralda 40 km.

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