Plot of land For Sale Tulate Ad:965093

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GTQ1,165,808

(USD 150,000)

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Plot of land
For Sale
Tulate
Guatemala

7185 square meters of land facing the Pacific Ocean, a great investment opportunity due to
its location bordering the Tulate Channel and Islet, next to the quaint beach town of Tulate.
The exuberant and vibrant landscape of this property offers endless possibilities for
development, excellent location for an eco-friendly beach hotel or private vacation home.
The property is self-sufficient with two water wells and electricity hookups in place from the
coast to the property. Currently the property has a an unfinished chalet, with a constructed
area of 160 Mt², three bedrooms, three bathrooms, lliving room, dining room and kitchen. To
finish the construction, you need windows, doors, floor tiles, light fixtures, plumbing and
cabinets. The supply of electricity and water is already installed in the house. The property
includes 225 mature coconut trees in production and two guardian ranches.

Tulate beach is located 224 km from the capital city, in the municipality of San
Andrés Villa Seca, in the department of Retalhuleu. The great thing about Tulate s beaches
is
that the water gradually deepens, making it an ideal place to swim and have fun. The
property prices are expected to increase in this area because it is another nearby holiday
resort, new road, near Champerico one of the ports most important on the Pacific coast of
Guatemala. The port handles mainly coffee, wood and sugar. And tourism and vacation
spot for nationals and foreigners.

For more information or to make an appointment, please contact:

EDGAR CALDERON
Real Estate Consultant
Since 2001 in California and Guatemala since 2015

C. 502.3120.6053

Esta fabulosa propiedad ofrece una manzana un cuarto de extensión (7185 Mt²) frente al
Océano Pacifico, una gran oportunidad de inversión debido a su ubicación bordeando el
canal de Tulate e isleta, a la par del pintoresco pueblo de la playa de Tulate. El exuberante y
vibrante paisaje de esta propiedad ofrece infinitas posibilidades de desarrollo, excelente
ubicación para un hotel ecológico de playa o casa de vacaciones privada. La propiedad es
autosuficiente con dos pozos de agua y conexiones de electricidad en lugar provenientes
de la costa a la propiedad. Actualmente la propiedad cuenta con chalet formal de terraza de
4 aguas, sin acabar, de superficie construida de 160 Mt², de tres dormitorios, tres baños,
sala, comedor y cocina. Para terminar la construcción se necesita, ventanas, puertas,
baldosas de piso, accesorios de iluminación y plomería y gabinetes. El suministro de
electricidad y agua ya está instalado en la casa. La propiedad incluye 225 cocales maduros
en producción y dos ranchos de guardania.

La playa de Tulate se encuentra a 224 km de la ciudad capital, en el municipio de San
Andrés Villa Seca, en el departamento de Retalhuleu. Lo bueno de las playas de Tulate es
que el agua se profundiza poco a poco, haciendo un lugar ideal para nadar y divertirse. Los
precios de la propiedades se espera que aumente en esta zona debido a que es otra
localidad próxima de vacaciones, nueva carretera, cerca de Champerico uno de los puertos
más importantes en la costa del Pacífico de Guatemala. El puerto maneja principalmente
café, madera y azúcar. Y turismo y lugar de vacaciones para nacionales y extranjeros.

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