Plot of land For Sale Sitia, Crete Ad:1007359

For Sale >

Greece

Map Street View Save

€550,000

CHECK IF AVAILABLE

Plot of land
For Sale
Sitia, Crete
Greece

Excellent Estate of 143 Hectares for Sale in Crete, Sitia - Ideal for Touristic Development, Photovoltaic
Exploitation and Large Constructions.
A unique investment opportunity is presented in Crete! An estate of 143 acres for sale in the area of Sitia,
with the possibility of building up to 22,000 sq.m. for tourist or other commercial use. The estate has
excellent access, unique natural beauty and a strategic location, combining the advantage of proximity to
the sea with the modern infrastructure of the area.

Ideal for Tourism Development
The area of Sitia is a popular destination for tourists and this particular estate is ideal for the development
of hotel units (22,000 sq.m.) of the plot, unique Airbnb accommodations, or holiday complexes with
traditional houses and other tourist facilities. Visitors will enjoy the tranquility of nature, the amazing view
and the proximity to the beautiful beaches of Crete.

Operation of Photovoltaics
The area offers excellent conditions for the installation of photovoltaic systems, due to the high level of
sunshine in the area and can generate a constantly renewed source of income through the production
and sale of electricity.

Indicative projects:

For 10 Hectares (4 MW):

Installation Cost: €3,200,000
Annual Revenue: €392,000
Payback Time: About 8 years

For 143 Acres (58 MW):

Installation Cost: €46,400,000
Annual Revenue: €5,684,000
Payback Time: About 8 years

Trees and Vegetation
It is noteworthy that the estate is already home to some olive trees, offering the possibility for additional
agricultural exploitation, so that you can cover the entire estate with olives for the production of a large
amount of olive oil, if you so desire.

Favorable Spatial Planning and Access
The acreage is not forested, according to the posted forest map, and has a full line of title deeds dating
back to 1900, ensuring investment security.

The estate has a frontage of 155 meters on the Southern Road, which connects Sitia with Ierapetra, and is
located just 6 kilometers (10 minutes) from Sitia town, the port, the airport, the hospital and the beach.
Also, it is only 15 minutes from the North Central Road (BOAK), which connects all of Crete, making the
area easily accessible from every part of the island.

Features of the Estate:

Area: 143 acres
Construction: Possibility of construction up to 22,000 sq.m.
Exploitation: Ideal for tourism development (Hotel), Airbnb, Photovoltaic systems, and agricultural
exploitation
Face: 155 meters on a main road axis
Distance: 6 km (10 minutes) from the town of Sitia, the port, the airport, the hospital and the beach
Access: 15 minutes from BOAK
Title Deeds: Complete and Secure Series of Titles Since 1900
Farming: Includes olives and potential for agricultural production.
Crete continues to be one of the most attractive tourist destinations in Greece, and the Sitia region offers
unique opportunities for investment in tourism infrastructure, renewable energy and agriculture. Don`t
miss this opportunity to invest in a property with huge growth and yield potential.

Πωλείται Εξαιρετικό Κτήμα 143 Στρεμμάτων στη Κρήτη,Σητείας �` Ιδανικό για Τουριστική �`νάπτυξη, Εκμετάλλευση Φωτοβολταϊκών και Μεγάλες �`όμησης.
Προβάλλεται μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία στην Κρήτη! Πωλείται κτήμα 143 στρεμμάτων στην περιοχή της Σητείας, με δυνατότητα δόμησης έως και 22.000 τ.μ. για τουριστική ή άλλη εμπορική χρήση. Το κτήμα διαθέτει εξαιρετική πρόσβαση, μοναδική φυσική ομορφιά και στρατηγική θέση, συνδυάζοντας το πλεονέκτημα της εγγύτητας στη θάλασσα με τις σύγχρονες υποδομές της περιοχής.

Ιδανικό για Τουριστική �`νάπτυξη
Η περιοχή της Σητείας αποτελεί δημοφιλή προορισμό για τους τουρίστες και το συγκεκριμένο κτήμα είναι ιδανικό για την ανάπτυξη ξενοδοχειακών μονάδων επιφάνειας (22.000τ.μ) του οικοπέδου, μοναδικών Airbnb καταλυμάτων, ή παραθεριστικών συγκροτημάτων με παραδοσιακά σπίτια και άλλες τουριστικές εγκαταστάσεις. Οι επισκέπτες θα απολαμβάνουν την ηρεμία της φύσης, την εκπληκτική θέα και την εγγύτητα στις πανέμορφες παραλίες της Κρήτης.

Εκμετάλλευση Φωτοβολταϊκών
Η περιοχή προσφέρει εξαιρετικές προϋποθέσεις για την εγκατάσταση φωτοβολταϊκών συστημάτων, λόγω της υψηλής ηλιοφάνειας στην περιοχή και μπορεί να δημιουργήσει μια συνεχώς ανανεούμενη πηγή εσόδων μέσω της παραγωγής και πώλησης ηλεκτρικής ενέργειας.

Ενδεικτικά έργα:

�`ια 10 Στρέμματα (4 MW):

Κόστος Εγκατάστασης: 3.200.000 €
Ετήσια Έσοδα: 392.000 €
Χρόνος �`πόσβεσης: Περίπου 8 χρόνια

�`ια 143 Στρέμματα (58 MW):

Κόστος Εγκατάστασης: 46.400.000 €
Ετήσια Έσοδα: 5.684.000 €
Χρόνος �`πόσβεσης: Περίπου 8 χρόνια

�`έντρα και Φυτική Κάλυψη
�`ξιοσημείωτο είναι ότι το κτήμα φιλοξενεί ήδη μερικές ελιές, προσφέροντας τη δυνατότητα για επιπλέον αγροτική εκμετάλλευση, ώστε να καλύψετε όλο το κτήμα με ελιές για την παραγωγή μεγάλης ποσότητας ελαιολάδου, αν το επιθυμείτε.

Ευνοϊκή Χωροταξία και Πρόσβαση
Η έκταση δεν είναι δασική, σύμφωνα με τον αναρτημένο δασικό χάρτη, και διαθέτει πλήρη σειρά τίτλων ιδιοκτησίας που χρονολογούνται μέχρι το 1900, εξασφαλίζοντας την ασφάλεια της επένδυσης.

Το κτήμα έχει πρόσωπο 155 μέτρων στον Νότιο Οδικό Άξονα, που συνδέει την Σητεία με την Ιεράπετρα, και βρίσκεται μόλις 6 χιλιόμετρα (10 λεπτά) από την πόλη της Σητείας, το λιμάνι, το αεροδρόμιο, το νοσοκομείο και την παραλία. Επίσης, απέχει μόνο 15 λεπτά από τον �`όρειο Κεντρικό Οδικό Άξονα (�`Ο�`Κ), που συνδέει όλη την Κρήτη, καθιστώντας την περιοχή εύκολα προσβάσιμη από κάθε σημείο του νησιού.

Χαρακτηριστικά του Κτήματος:

Επιφάνεια: 143 στρέμματα
�`όμηση: �`υνατότητα κατασκευής έως 22.000 τ.μ.
Εκμετάλλευση: Ιδανικό για τουριστική ανάπτυξη(Ξενοδοχείο), Airbnb , Φωτοβολταϊκά συστήματα, και αγροτική εκμετάλλευση
Πρόσωπο: 155 μέτρα σε κύριο οδικό άξονα
�`πόσταση: 6 χλμ (10 λεπτά) από την πόλη της Σητείας, το λιμάνι, το αεροδρόμιο, το νοσοκομείο και την παραλία
Πρόσβαση: 15 λεπτά από τον �`Ο�`Κ
Τίτλοι Ιδιοκτησίας: Πλήρης και ασφαλής σειρά τίτλων από το 1900
�`γροτική Εκμετάλλευση: Περιλαμβάνει ελιές και δυνατότητα για αγροτική παραγωγή.
Η Κρήτη συνεχίζει να αποτελεί έναν από τους πιο ελκυστικούς τουριστικούς προορισμούς στην Ελλάδα, και η περιοχή της Σητείας προσφέρει μοναδικές δυνατότητες για επενδύσεις σε τουριστικές υποδομές, ανανεώσιμες πηγές ενέργειας και γεωργική εκμετάλλευση. Μην χάσετε αυτή την ευκαιρία να επενδύσετε σε ένα κτήμα με τεράστιες δυνατότητες ανάπτυξης και απόδοσης.

CHECK IF AVAILABLE

Show Map

Get Alerts