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  • 8 bedrooms
  • Villa  8 bedrooms
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  • Lit-et-mixe
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Perched on 20 hectares of woodland and lakes, this 8-bedroom villa is 7 km from the Atlantic coast, between Bordeaux and San Sebastian.

Property Overview:
- Lit-et-Mixe, Aquitaine
- Villa, 8 beds
- 20 ha woodland & lakes
- 440 m2 living area
- Built 1987; reno 2002 & 2014

Key Features:
- Underfloor heating (air/water HP)
- Air/air HP & central fireplace
- 30 kW south-facing solar panels
- 100 m2 infinity pool & terraces
- 145 m2 garage
- Panoramic lake views

Description:
Experience unrivaled tranquility in this eco retreat, blending rustic timber architecture with modern comforts. Observe wildlife from sunrise breakfasts to dusk dinners, while enjoying heated floors, solar energy and expansive outdoor living by the lakeshore.

Comment:
Pour creer une grande structure biologique & anti-incendie en Aquitaine, a 7 km de la Cote Atlantique entre Bordeaux et San Sebastian. Grande propriete anti-incendie avec petits lacs et etangs, bordee par une grande riviere au nord et une petite riviere au sud, pres de 20 ha de feuillus (chenes, chataigniers, acacias, aulnes, saules). En bordure du premier lac, villa rustique SHOB 500 m2 (477 m2 brut, 440 m2 net habitable, piscine incluse), construite en 1987 et renovee en 2002 & 2014, boiseries et charpentes massives. Equipements - chauffage par le sol - PAC air-eau, PAC air-air, cheminee centrale, 30 kW de panneaux solaires plein sud, piscine a debordement 100 m2 - 3 moteurs, terrasses 120 m2, garage 145 m2, vue directe salle-a-manger/piscine sur le lac. Cadre exceptionnel surplombant lacs et canaux, faune abondante - palombes, tourterelles, canards colverts, poules d eau, herons, aigrettes, colibris, chevreuils, sangliers, lapins, lievres, visons, brochets, gardons, anguilles, ecrevisses, lamproies, truites, carrelets. Concue pour les amoureux de la nature, saison apres saison, en toute tranquilite. Vegetation preservee pour limiter les derangements, calme et point de vue privilegie.
Perched on 20 hectares of woodland and lakes, this 8-bedroom villa is 7 km from the Atlantic coast, between Bordeaux and San Sebastian.

Property Overview:
- Lit-et-Mixe, Aquitaine
- Villa, 8 beds
- 20 ha woodland & lakes
- 440 m2 living area
- Built 1987; reno 2002 & 2014

Key Features:
- Underfloor heating (a...
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