€400,000 House Le Barp

€400,000

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House 3 bedrooms
For Sale
Le Barp
France

Charming traditional Landes-style home in Le Barp, offering 140 m2 of living space across two levels.

Property Overview:
- Type: House
- Location: Le Barp
- Living area: 140 m2
- Bedrooms: 3
- Energy rating: C

Key Features:
- Spacious mezzanine office convertible to wood balcony
- Modern open-plan kitchen with bay window
- Front terrace 30 m2 and rear terrace 60 m2
- Solar water heater with electric backup
- Fireplace insert and 30 m2 garage

Description:
This 140 m2 Maison Landaise blends traditional charm with modern comforts. The ground floor hosts a bedroom, bathroom, separate WC, spacious living room and dining area, plus an open kitchen leading to a 30 m2 terrace. Upstairs, two bedrooms - one with a washbasin - and a versatile mezzanine await. Outdoors, enjoy a 60 m2 rear terrace and landscaped grounds. With individual sewage treatment, wooden shutters and quality joinery, this energy-rated C home is move-in ready.

Comment:
Maison traditionnelle landaise de 140 m2. A l-etage, deux belles chambres dont une avec point d-eau et une mezzanine amenagee en bureau avec possibilite de transformer en balcon en bois. Au rez-de-chaussee: une grande chambre, une salle de bain, un toilette independant, un salon, une petite salle a manger, une cuisine ouverte avec baie vitree et porte d-entree donnant sur une terrasse de 30 m2. La cuisine et la salle a manger donnent egalement acces a une terrasse arriere de 60 m2. Equipements: station d-epuration individuelle, climatisation reversible, chauffe-eau solaire couple a l-electricite, cheminee avec insert. Garage de 30 m2. Volets et boiseries en bois en bon etat. Classe energie C.

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