House For Sale Les Pieux Ad:1034931

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€830,000

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House 5 bedrooms
For Sale
Les Pieux
France

Architect-designed 5-bedroom house in Les Pieux offering exceptional sea views and energy-efficient features.

Property Overview:
- 5 bedrooms, 3 bathrooms
- 173 m^2 living space
- Triple exposure: East, South, West
- 916 m^2 garden, 100 m to beach

Key Features:
- Timber frame with wood-wool insulation
- Rainwater recovery system
- Photovoltaic panels (BBC standard)
- South-west terrace with island views

Description:
This unique BBC-rated home blends sustainability with comfort. The ground floor features four bedrooms opening onto a terrace, two bathrooms, a laundry room and ample storage. Upstairs, the 58 m^2 open-plan kitchen, dining and living area faces the sea, complemented by an office, pantry and sunset terrace. Includes garage and garden shed.

Comment:
Maison d-architecte avec vue exceptionnelle sur la mer ! Ossature bois, isolation laine de bois, recuperateur eaux de pluie (alimentation des WC, machine a laver, jardin), panneaux photovoltaiques. Venez decouvrir cette maison atypique BBC (basse consommation) de 173 m2 avec une triple exposition Est-Sud-Ouest, ou tout a ete pense pour un maximum d-economies d-energies et de confort. Au RDC : 4 chambres donnant sur terrasse, 2 salles de bain, 1 WC, 1 buanderie, nombreux rangements. Au 1er etage face a la mer : cuisine/salle a manger/salon de 58 m2, 1 cellier, 1 bureau, 1 WC, terrasse sud-ouest pour les couchers de soleil face aux iles anglo-normandes. 1 abri d-auto, 1 ouvre-jardin. Terrain de 916 m2. Acces a la plage : 100 m. Une maison ideale pour les amoureux de la mer, du surf, de la nature et de la tranquilite. Prix : 830000 EUR. Impots fonciers : 1437 EUR/an. EDF : 1160 EUR/an. DPE B, GES A. Agences, s-abstenir.

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