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  • €1,100,000
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  • 3 bedrooms
  • House  3 bedrooms
  • For Sale 
  • Saint-maur-des-fosses
  • france Flag France
Summary: Charming early 20th-century 3-bed house in Saint-Maur-des-Fosses, featuring bright interiors and a large garden, just 10 min walk from RER A.

Property Overview:
- Type: House
- Bedrooms: 3
- Living area: 121.91 m2 (total 169.89 m2)
- Land: approx. 955 m2
- Location: Le Parc quarter
- 10 min walk to RER A Le Parc de Saint-Maur

Key Features:
- 63 m2 open living/dining area with office space
- 850 m2 garden with fig, hazelnut, and cherry trees
- Garage with street access and external storage
- Wine cellar and laundry room
- Individual gas heating

Description:
Nestled in the prestigious Le Parc quarter, this luminous home blends early 20th-century charm with modern comforts. Over two floors, it offers generous living spaces, a fitted kitchen, and three well-appointed bedrooms. The expansive garden and mature fruit trees provide a tranquil outdoor retreat.

Comment:
Charmante maison du debut du 20e siecle, d-une surface habitable de 121.91 m2 (169.89 m2 de surface totale), construite sur un terrain d-environ 955 m2 et situee sur l-avenue des Ailantes a Saint-Maur-des-Fosses, dans le quartier -Le Parc-, l-un des plus pris`es de la ville. A moins de 10 minutes a pied de la station de RER A -Le Parc de Saint-Maur-, ce bien beneficie d-un environnement calme et residentiel, tout en etant proche de toutes les commodites merces, equipements scolaires et sportifs et bords de Marne sont a proximite. La maison, baignee de lumiere, offre de beaux volumes sur deux niveaux: Au rez-de-chaussee: une entree avec placard, une salle d-eau avec WC, une grande piece a vivre de plus de 63 m2 regroupant bureau, salon, salle a manger et cuisine, avec acces direct au jardin. A l-etage: trois chambres dont une avec placard et une avec dressing attenant, ainsi qu-une salle d-eau avec WC. Un garage accessible depuis la rue et un espace de rangement exterieur completent ce bien. La maison dispose egalement d-une cave avec buanderie et cave a vin. Le vaste jardin d-environ 850 m2, agremente de figuier, noisetier et cerisier, est parfait pour profiter des beaux jours. Le chauffage et l-eau chaude sont assures par une chaudiere individuelle au gaz.
Summary: Charming early 20th-century 3-bed house in Saint-Maur-des-Fosses, featuring bright interiors and a large garden, just 10 min walk from RER A.

Property Overview:
- Type: House
- Bedrooms: 3
- Living area: 121.91 m2 (total 169.89 m2)
- Land: approx. 955 m2
- Location: Le Parc quarter
- 10 min walk to RER A Le Parc de...
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