House For Sale La Courtine Ad:1026347

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€250,000

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House 7 bedrooms
For Sale
La Courtine
France

Versatile mixed-use property in La Courtine with two apartments, a retail shop and large garages in a peaceful rural area.

Property Overview:
- Mixed-use, 7 beds
- 95 m2 & 145 m2 Apts
- 50 m2 shop, loyal customers
- Village centre, sewered
- 20 km Ussel, 1 h ski

Key Features:
- Apt1: 3 beds, heat pump
- Apt2: 4 beds, pellet stove, terrace
- Attic: 145 m2, ready to finish
- Garages: 60 m2 cellar, 80 m2 shop
- Heating: heat pumps, pellet, oil

Description:
This property blends comfortable living with business potential, featuring fully equipped apartments, an established grocery store and spacious workshop areas, all set amid lush countryside.

Comment:
Bien situe secteur Haute Correze - Sud Creuse, 20 km d-Ussel et 1 h des pistes du Mont Dore, dans une commune dispose de toutes commodites. Immeuble raccorde au tout a l egout offrant un logement confortable et une activite pour deux personnes dans un cadre verdoyant. Rez-de-chaussee: 95 m2, hall, 3 chambres, wc separe, salle de bains, buanderie, sejour avec kitchenette equipee; chauffage pompe a chaleur air-air et chaudiere fioul. Boutique 50 m2 (epicerie en activite) avec clientele fidelisee; chauffage pompe a chaleur air-air. 1er etage: 145 m2, hall, 4 chambres, wc separe, salle de bains, buanderie, sejour 40 m2 avec poele a granules, cuisine equipee, 3 balcons, toit terrasse 80 m2; chauffage poele a granules et chaudiere fioul condensation. 2eme etage: grenier amenageable 145 m2 sol, dalle beton, arrivees chaudiere. Sous-sol: 3 caves, chaufferie, garage 60 m2; grand garage attenant 80 m2 avec fosse mecanique et rideau metallique electrique. Prix 250000 euros.

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