House For Sale Mouhers Ad:1025677

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€490,000

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House 9+ bedrooms
For Sale
Mouhers
France

House for Sale �` Mouhers, France
Asking Price: EUR 490,000

This beautifully renovated century-old home in Mouhers offers two independent living units, modern upgrades, and charming rural surroundings�`ideal for investors or families seeking space and character.

Property Overview
- Type: House
- Bedrooms: 9
- Location: Mouhers, France
- Price: EUR 490,000
- Currency: EUR

Key Features
- Total area: ~400 m²
- Two distinct, independent living units
• One unit: ~100 m²
• Second unit: ~300 m²
- All systems are new: electricity, plumbing, insulation, sanitation
- Roof in excellent condition
- Wood-burning stoves (Scanline) in each unit
- Central heating via recent Wiessman fuel boiler
- Smaller unit currently rented for EUR 580/month
- Potential for seasonal rental or guest accommodation
- Land: 1300 m² with fruit trees (cherry, quince, hazelnut, peach)
- Includes: 2 chicken coops, 2 cellars, 3 garages, 1 outbuilding to renovate

Comment
Maison centenaire, composée de deux habitations distinctes, aux grands volumes, qui plaira aux investisseurs, mais aussi à celui qui aime les belles vibrations d’antan, tout en ayant un confort total ! À 15 min de La Châtre, 25 min de Châteauroux, et 15 min de Gargilesse, dans un village verdoyant, petit mais très vivant ! TOUT est NEUF ! L’électricité, la plomberie, les isolations (15 cm murs extérieurs, 30 cm combles), l’assainissement, la toiture… Ambiance chaleureuse grâce aux poêles à bois récents. Le chauffage central au fuel peut être totalement secondaire. Terrain riche et accueillant, prêt pour vos envies de déco et jardinage.

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