Villa For Sale Cimiez, Nice Ad:1024718

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€2,990,000

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Villa 8 bedrooms
For Sale
Cimiez, Nice
France

Villa for Sale in Cimiez, Nice, France

This exceptional Art Deco villa offers elegance, authenticity, and rarity in one of Nice’s most prestigious residential neighborhoods. Spanning three levels and 360 m², it combines timeless charm with modern comfort.

Main House Highlights:
- 11 rooms across 3 levels
- Spacious living and dining rooms with large windows
- Independent kitchen
- 4 large bedrooms
- 1 bathroom, 2 shower rooms, and 2 separate toilets
- Expansive terraces on each floor

Independent Apartment (Garden Level):
- 3 bedrooms
- Open kitchen and living area
- 2 shower rooms and 2 toilets
- Ideal for guests or rental income

Outdoor Features:
- Landscaped 800 m² plot
- Private pool
- Multiple terraces
- Closed garage for 2 vehicles
- Surrounded by lush vegetation for privacy

This villa blends period architecture with contemporary volumes and is a rare opportunity in the sought-after Cimiez district�`perfect for lovers of historic homes and refined living.

Villa Art Déco d’Exception 360 m2 Nice Cimiez
Élégance, authenticité et rareté sur le marché niçois

Située dans le prestigieux quartier résidentiel de Cimiez à Nice, cette villa Art Déco unique représente une
opportunité rare sur le marché. Bâtie sur trois niveaux et développant une surface totale de 360 m² 11
Pieces , 7 chambres elle séduit par son charme intemporel, ses volumes généreux et ses grandes
terrasses à chaque étage, qui invitent à profiter pleinement de la douceur de vivre niçoise.

Au premier niveau, on découvre un spacieux séjour et une salle a manger agrémentés de larges fenêtres,
une spacieuse cuisine indépendante et une toilette séparée. Ces pièces de réception conjuguent élégance
et confort, dans le respect du style Art Déco.

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre grandes chambres, d’une salle de bain, de deux salles
d’eau et d’une toilette séparée, offrant un confort optimal pour une famille.

Au RDJ un appartement Indépendant moderne vous accueil avec 3 belle Chambres , une cuisine ouverte
sur un séjour . 2 salles d` eau et 2 WC . pourra accueillir famille et amis .

Implantée sur un terrain paysager de 800 m², cette villa est parfaitement protégée des regards par une
végétation soigneusement entretenue. Elle dispose d’une belle piscine, de nombreuses terrasses et d’un
garage fermé pouvant accueillir deux véhicules.

Alliant architecture d’époque, volumes contemporains et emplacement privilégié, cette villa Art Déco
représente une opportunité rare dans le secteur de Cimiez une adresse prestigieuse pour les amateurs
de belles demeures et d’histoire niçoise.

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