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  • €485,000
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  • 5 bedrooms
  • House  5 bedrooms
  • For Sale 
  • Larodde
  • france Flag France

House for Sale in Larodde, France

“LA ROSELIERE” is a beautiful stone house with a slate roof, offering 330 m² of spacious living in a peaceful hamlet in the Sancy-Artense region. The property sits on 1.68 hectares of fully fenced land with mature hedges and includes a 7,000 m² pond fed by three springs.

Property Features:
- Main House:
- Large glass entry with triple-glazed K-LINE door
- 55 m² living/dining room with Cantou fireplace and DEVILLE wood stove
- 30 m² veranda opening to a large terrace
- Equipped kitchen with bay window to terrace
- 21 m² bedroom with bay window to terrace
- Italian-style shower room with double sinks
- Separate toilet
- Second room with pellet stove heating the upper floor
- 300-liter thermodynamic water heater
- Cellar

- Upper Floor:
- Large mezzanine
- Two 19 m² bedrooms with solar roller shutters and mosquito screens
- Bathroom with tub and toilet
- 70 m² gîte with two independent entrances, equipped kitchen, living area, two bedrooms each with private bath and toilet, and glass mezzanine with panoramic views

- Outbuildings:
- 24 m² stone outbuilding to renovate
- Attached garage
- Small workshop
- Wood shed
- Two wooden cabins

Additional Info:
- Aluminum joinery recently replaced
- Agency contact not desired

« LA ROSELIERE » belle maison
en pierres avec un toit en
ardoises d`une superficie de
330m² elle offre de beaux
volumes, située au calme dans
un hameau du secteur Sancy-
Artense.
Sur un terrain de 1,68 hectares,
entièrement clôturé doublé de
grandes haies dont un étang de
7000m² alimenté par trois
sources, un jardin d’ornement,
une dépendance de 24m² (petite
maison en pierres à aménager),
un garage attenant à la maison,
petit atelier pouvant servir de
rangement pour les outils, un
bûcher et deux cabanes en bois.
Cette maison se compose au
rez-de-chaussé, d’une grande
entrée vitrée avec une porte
d’entrée de triple vitrage « K-
LINE » d’un salon salle à manger
de 55m² avec un véritable
Cantou é d’une cuisinière à
bois « DEVILLE » équipé d’un
récupérateur de chaleur pour
l’étage, une véranda de 30m²
donnant sur une grande
terrasse, une cuisine équipée
avec baie vitrée donnant sur la
terrasse, une grande chambre
de 21m² avec baie vitrée
donnant également sur la
terrasse, une salle de bain avec
douche à l’italienne et double
vasques, un toilette séparé, une
seconde pièce avec une porte
vitrée équipée d’un poêle à
granulé canalisé chauffant
l’étage, un cumulus
thermodynamique de 300 litres
et une cave.
A l’étage, un grand espace
mezzanine, deux grandes
chambres de 19 m² chacune,
toutes les fenêtres de l’étage
sont ées d’une moustiquaire
et d’un volet roulant solaire, une
salle de bain baignoire avec un
toilette, un gîte de 70 m² avec
deux entrées indépendantes,
cuisine équipée avec une
grande porte fenêtre, un coin
salon, deux grandes chambres
avec chacune leur propre salle
de bain douche et toilette
séparé, un espace mezzanine
vitré avec une vue panoramique
sur la propriété.
Menuiserie en aluminium
changé récemment.
Agence s`abstenir.

House for Sale in Larodde, France

“LA ROSELIERE” is a beautiful stone house with a slate roof, offering 330 m² of spacious living in a peaceful hamlet in the Sancy-Artense region. The property sits on 1.68 hectares of fully fenced land with mature hedges and includes a 7,000 m² pond fed by three springs.

Property Features:
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