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  • €645,000
    •
    CHECK IF AVAILABLE
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  • 4 bedrooms
  • House  4 bedrooms
  • For Sale 
  • Nimes
  • france Flag France
This villa in Nîmes, France, is available for sale at EUR 645,000.

Property details:
- Location: Nîmes, France
- Size: 175 m² living space, 1,050 m² landscaped land
- Features:
- Four bedrooms with wardrobes
- Living room (35 m²) and dining room (35 m²)
- Equipped kitchen (15 m²) with dining space
- Bathroom with jacuzzi (15 m²), additional bathroom with shower and WC, plus a separate WC
- Spacious laundry room
- Garage (20 m²)
- Pool house (20 m²) ready for a swimming pool
- South-facing terrace (60 m²) with 10 large windows for natural light
- Floor heating with a modern heat pump
- Double glazing, electric aluminum shutters, and alarm system
- Built in 1991, well-maintained with no renovations needed

🏡 Maison d’Exception en Première Ligne sur le Golf de Vacquerolles �` Nîmes

Située au c�`ur du quartier prisé de Vacquerolles, cette villa de plain-pied de
175 m² offre un cadre de vie idyllique avec une vue imprenable sur le golf. Parfait
pour les amateurs de golf ou ceux en quête de tranquillité dans un
environnement naturel. Bus à 50M, proche des commodités, de la mer (45mn) de
la gare TGV et de l`aéroport de Nimes.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 175 m²

Terrain : 1 050 m² paysagé avec arrosage automatique

Pièces : 4 chambres avec placards, salon de 35 m², salle à manger de 35 m²,
cuisine équipée de 15 m² avec espace repas

Salles d’eau : une salle de bain de 15 m² avec baignoire jacuzzi, une salle d’eau
avec douche et WC, un WC indépendant

Annexes : buanderie spacieuse, garage de 20 m², pool house de 20 m² prêt à
accueillir une piscine

Extérieurs : terrasse de 60 m² exposée plein sud, 10 baies vitrées offrant une
luminosité exceptionnelle

Confort : chauffage au sol par pompe à chaleur récente, double vitrage, volets
roulants électriques en aluminium, alarme

État général : maison construite en 1991, parfaitement entretenue, aucun travaux
à prévoir

Cette propriété rare, en première ligne sur le golf, allie confort moderne et
emplacement privilégié. Elle est idéale pour les amateurs de golf et de
tranquillité.

Prix de vente : [À déterminer en fonction de l`estimation finale]

Pour plus d`informations ou pour organiser une visite, n`hésitez pas à me
contacter.



Sources
This villa in Nîmes, France, is available for sale at EUR 645,000.

Property details:
- Location: Nîmes, France
- Size: 175 m² living space, 1,050 m² landscaped land
- Features:
- Four bedrooms with wardrobes
- Living room (35 m²) and dining room (35 m²)
- Equipped kitchen (15 m²) with dining space
- Bathroom w...
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