House For Sale Poissy Ad:1012251

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€1,099,000

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House 5 bedrooms
For Sale
Poissy
France

### Family House for Sale in Poissy/Bethemont

3% Prestige Poissy presents this family house in perfect condition, offering 251 m² of living space on a 716 m² plot. It is located just 7 minutes on foot from the Poissy town center, in a highly sought-after area close to shops, schools, and the Town Hall, all while being in an absolutely quiet environment with no vis-à-vis.

**Ground Floor:**
- Entrance with closets and WC
- Living/Dining room (58 m²) with natural zenithal light, fireplace, and direct access to the south-east facing terrace and garden
- Eat-in kitchen facing the garden
- Separate WC
- Bedroom/Office with a large wall mirror
- Small living room with a street-side fireplace leading to a garden-side master suite with private bathroom and WC

**First Floor:**
- Mezzanine with office space
- 4 bedrooms, 2 of which have shower rooms and one with access to a 16 m² solarium terrace
- Bathroom on the landing and 2 separate WCs

**Semi-Buried Basement:**
- Boiler room, laundry room, cellar, workshop, and large garage

**Exterior:**
- 2 outbuildings at the back of the garden (approximately 55 m²), ideal for a private practice with possible street access
- The land is poolable (4m x 8m) and shielded from view
- House roof fully renovated in 2021

**Amenities:**
- Bus and EOLE Poissy/Paris station in 12 minutes by 2026
- International High School of Saint-Germain-en-Laye 15 minutes by car
- Less than 10 minutes by car to the clinic, hospital, town center, cinema, shopping center, SNCF train station (direct 15-minute train to Paris St-Lazare, RER A station, bus station, and future tram stop for St-Germain-en-Laye/Achères), primary schools, secondary schools, post office, theater, swimming pool, stadiums, Parc Meissonnier, and the state forest
- A13 motorway access in 5 minutes and A14 in 10 minutes

Financing and C.I required for the visit.

Contact Jean-Marc Dutreil at 06.22.72.49.77 for more information and to schedule a visit.

MAISON FAMILIALE PARFAIT ETAT de 251m2 sur un
terrain de 716 m2. A 7 min à pied du centre ville de Poissy, secteur recherché à PROXIMITE des
commerces, écoles et Mairie. AU CALME ABSOLU SANS VIS-A VIS. * Cette maison familiale bien agencée
se compose: Au rez-de-chaussée: * Entrée avec placards et wc. SEJOUR / SALLE A MANGER en ` L ` avec
lumière naturelle ZÉNITHALE d`environ 58 m² avec CHEMINÉE et accès direct à la TERRASSE exposée
SUD/EST sur jardin -- une CUISINE DINATOIRE côté jardin -- WC séparés -- une CHAMBRE/BUREAU avec
un miroir mural sur tout un côté -- PETIT SEJOUR avec CHEMINÉE côté rue donnant accès à une SUITE
PARENTALE côté jardin avec SALLE DE BAINS et WC privatifs. * A l`étage: * MEZZANINE avec coin
bureau, 4 CHAMBRES dont 2 avec salle de douche et une avec accès à une terrasse de type solarium de
16m², une salle de bain sur palier et 2 WC séparés. * SOUS-SOL SEMI ENTERRÉ TOTAL : * Chaufferie,
buanderie, cave, atelier et grand garage. * A l`extérieur : * 2 DEPENDANCES au fond du jardin d`environ
55m², idéal pour profession libérale avec un accès rue possible. (Le terrain est piscinable (4mx8m) à
l`abris des regards) Couverture de la maison rénovée en totalité en 2021 * Commodités: BUS et GARE
EOLE POISSY/PARIS 12 minutes en 2026 ET LYCEE INTERNATIONAL de SAINT GERMAIN EN LAYE 15MN
en voiture. A moins de 10 minutes en voiture : Clinique, Hôpital, Centre ville - Cinéma - Centre commercial
- gare SNCF (train direct 15 mn pour Paris St-Lazare, gare RER A, gare routière et futur arrêt tramway pour
St Germain en Laye /Achères), écoles maternelles, primaires, collèges et lycées, poste, théâtre, piscine,
Stades, Parc Meissonnier. Foêt domaniale. Accès A13 à 5 mn et 10 mn pour l`A14. *
Financement et C.I demandés pour le bon de visite. __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ --

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