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  • €399,000
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  • 2 bedrooms
  • Business  2 bedrooms
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  • Auvillar
  • france Flag France
Built property of 17 ha in organic including a pretty Character house in the middle of the XIX°, completely renovated with taste on 132 m² of living space. Situated in a dominant position, This traditional house in limestone and tile roofing canal, on one level, has been the subject of of a complete renovation these 3 Years. It includes a beautiful kitchen equipped with central island, a living room with mezzanine, a small living room bright with its wood stove, a large bedroom with cupboard as well as a shower, toilet. The attic currently in use in storage space (attic) could easily be converted to increase the potential habitable. A beautiful wooded area as well as a gravelled courtyards complete pleasantly the entrance to the property. Close to home, there is an old well but fully functional (ideal for the garden). Finally, a stone s throw from the house, we finds an old barn-stable in raw earth and Toulouse brick of approximately 211 m² and its lean-to 56 m² side open metal (accommodating 2 water reserves 3000 l) offering a beautiful space to be enhanced and Many potentialities for everything agricultural project, tourist or simply to storage!

Propriété bâtie de 17 ha en Bio
comprenant notamment une jolie
maison de caractère du milieu du
XIX°, entièrement rénovée avec
goût sur 132 m² habitables.

Située en position dominante,
cette maison traditionnelle en
pierre calcaire et toiture en tuile
canal, de plain-pied, a fait l`objet
d`une rénovation intégrale ces 3
dernières années.
Elle comprend une belle cuisine
équipée avec îlot central, un salon
avec mezzanine, un petit séjour
lumineux avec son poêle à bois,
une grande chambre avec placard
intégré ainsi qu`une salle de
douche wc.
Les combles actuellement utilisés
en espace de stockage (grenier)
pourrait facilement être aménagés
afin d`augmenter le potentiel
habitable.

Un bel espace arboré ainsi qu`une
cours gravillonnée complètent
agréablement l`entrée de la
propriété. Proche de la maison,
prend place un puits ancien mais
pleinement fonctionnel (idéal pour
le jardin).

Enfin à deux pas de la maison, on
trouve une ancienne grange-étable
en terre crue et brique toulousaine
d`environ 211 m² et son appentis
métallique ouvert latéral de 56 m²
(accueillant de 2 réserves d`eau
pluviale de 3000 l) offrant un bel
espace à valoriser et de
nombreuses potentialités pour tout
projet à vocation agricole,
touristique ou simplement de
stockage !
Built property of 17 ha in organic including a pretty Character house in the middle of the XIX°, completely renovated with taste on 132 m² of living space. Situated in a dominant position, This traditional house in limestone and tile roofing canal, on one level, has been the subject of of a complete renovation these 3 Years. It includes a beautif...
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