Plot of land Rent Cienega De Flores Ad:1033009

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Plot of land
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Cienega De Flores
Mexico

AAA industrial warehouse in Cienega de Flores, strategically located under 30 minutes from Monterrey International Airport. Available at approx. USD 0.55-0.65/sqft/month, plus CAM and IVA.

Property Overview:
- Land: 21,804 m2 (234,696 ft2)
- Construction: 10,146 m2 (109,205 ft2)
- Front: 112 m, Depth: 100 m
- Floor thickness: 15 cm

Key Features:
- Prefab concrete walls
- Steel structure with wood purlins
- 4+3 loading docks and 1 ramp
- 72 parking spaces
- 4% skylights
- 24/7 controlled access

Description:
Customizable BTS options, robust infrastructure, and direct access to major highways linking Saltillo, CDMX, Reynosa and US border ports.

Comment:
Nave industrial de 21,804 m2 en renta: $1,141,192 MXN + IVA - Cienega de Flores, NL. Nave industrial AAA con ubicacion estrategica a menos de 30 minutos del Aeropuerto Internacional de Monterrey y accesos a carreteras a Saltillo, CDMX, Monclova, Reynosa, McAllen TX y Laredo TX. Opcion BTS o nave a la medida. Terreno 21,804 m2 | Construccion 10,146 m2. Frente 112 m2, fondo 100 m2. Piso de 15 cm de espesor. Muros de hormigon prefabricado. Estructura de acero con marco de madera. Techo de junta alzada. Subestacion electrica segun necesidades. 72 espacios de estacionamiento. 1 rampa de hormigon. 7 muelles de carga. Tragaluces 4%. Precio aproximado por pie cuadrado 0.55 a 0.65 USD/ft2 mes. Gastos de mantenimiento CAM 0.028 USD/ft2 mes. Servicios e instalaciones: seguridad, acceso controlado 24/7, porton electrico, luz, bodega y agua. Precios en USD aprox sujetos a disponibilidad y tipo de cambio. + IVA.

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