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  • BRL131,100
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  • Business
  • Rent
  • S�o Paulo
  • brazil Flag Brazil
The property has units ranging from 700m² to 8,000m², in addition to parking spaces and patio.
Maneuvers.

Internal Useful Area of 3,450m² (excluding parking spaces and maneuvering yard), with the following
Characteristics:
Free Headroom of 6.5m;
Natural Lighting, Self-Draining External Floor, Rainwater Retention with Reservoir and Possibility
of Reuse Water Use;
Concrete Tile Coverage;
Rolling Doors 5.0m high;
Floor in Industrial Concrete 20cm thick, Leveled by Laser;
Electrical and Hydraulic Installation;
Bathrooms with Crockery and Metals;
Data and Telephony Infrastructure Already Installed;
Garage: 25 Internal Spaces.

ENTERPRISE:

Architectural Project of Private and Common Areas;
Possibility of Using the Existing Primary Cabin;
Tested from 90m;
Private Entrance for Vehicles and Pedestrians;
Concierge with post and 24-hour security system (telephone, entrance gates and security system)
CCTV);
Fire Fighting System with Hydrants;
Power Generator for Common Areas (Possibility of Installing a Generator for Common Areas)
private);
The property has AVCB J4.

LOCATION:
0.9 KM from the CPTM Lapa Station (L07)
1.3 KM from the CPTM Lapa Station (L08)
1.4 KM from the Lapa Bus Terminal
3.4 KM from Bandeirantes Highway
4.1 KM from Anhanguera Highway
4.8 KM from Barra Funda Bus Terminal
8.4 KM from Castelo Branco Highway
16.5 KM from Rodoanel Mário Covas
17km Congonhas Airport (CGH)
30km Guarulhos International Airport (GRU)

O Imóvel Possui Unidades que Variam de 700m² a 8.000m², Além das Vagas de Garagem e Pátio de
Manobras.

Área Útil Interna de 3.450m² (Fora as Vagas de Garagem e Pátio de Manobras), Com as Seguintes
Características:
Pé Direito Livre de 6,5m;
Iluminação Natural, Piso Externo Autodrenante, Retenção Pluvial com Reservatório e Possibilidade
de Utilização de Água de Reuso;
Cobertura de Telha de Concreto;
Portas de Enrolar de 5,0m de Altura;
Piso em Concreto Industrial de 20cm de Espessura, Nivelado a Laser;
Instalação Elétrica e Hidráulica;
Banheiros com Louças e Metais;
Infraestrutura de Dados e Telefonia Já Instalados;
Garagem: 25 Vagas Internas.

EMPREENDIMENTO:

Projeto Arquitetônico das Áreas Privativas e Comuns;
Possibilidade de Uilização da Cabine Primária Existente;
Testada de 90m;
Entrada Privativa de Veículos e Pedestres;
Portaria com Posto e Sistema de Segurança 24 Horas (Telefone, Portões de Entrada e Sistema de
CFTV);
Sistema de Combate a Incêndio com Hidrantes;
Gerador de Energia Para as Áreas Comuns (Possibilidade de Instalação de Gerador Para as Áreas
Privativas);
O Imóvel Possui AVCB J4.

LOCALIZAÇÃO:
0,9 KM da CPTM Estação Lapa (L07)
1,3 KM da CPTM Estação Lapa (L08)
1,4 KM do Terminal Rodoviário da Lapa
3,4 KM da Rodovia dos Bandeirantes
4,1 KM da Rodovia Anhanguera
4,8 KM do Terminal Rodoviário Barra Funda
8,4 KM da Rodovia Castelo Branco
16,5 KM do Rodoanel Mário Covas
17km Aeroporto Congonhas (CGH)
30km Aeroporto Internacional Guarulhos (GRU)
The property has units ranging from 700m² to 8,000m², in addition to parking spaces and patio.
Maneuvers.

Internal Useful Area of 3,450m² (excluding parking spaces and maneuvering yard), with the following
Characteristics:
Free Headroom of 6.5m;
Natural Lighting, Self-Draining External Floor, Rainwater Retention with Reservo...
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