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RD$23,721,133

(USD 395,000)

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Business 8 bedrooms
For Sale
Ensanche Savica De Mendoza
Dominican Republic

Hotel for Sale in Santo Domingo Este, Dominican Republic

Strategically located just three blocks from the Colonial Zone and 200 meters from the Malecón, this hotel offers high tourism potential. It’s also close to key institutions like Hospital Abreu and the Palace of Justice, ensuring a steady flow of visitors.

Financial Overview:
- Average monthly income: 273,000 DOP (over 90% occupancy year-round)
- Monthly operating expenses: 50,000 DOP
- Includes administration, cleaning staff, general maintenance
- Electricity is free thanks to installed solar panels
- Estimated net monthly profit: 223,000 DOP
- Sale price: USD 395,000
- Estimated annual net return: +16% in USD (excluding property appreciation)

Legal and Property Status:
- Free of encumbrances
- All documentation up to date, including:
- Property title
- Tax declarations
- Operating and tourism permits
- Employment contracts
- Transfer can be completed quickly and securely

Property Details:
- Type: Apartment / Flat (Hotel use)

- Location: Santo Domingo Este, Dominican Republic

2. INGRESOS, GASTOS Y
RENTABILIDAD
Ingresos promedio mensuales:
273.000 pesos dominicanos
(ocupación superior al 90%
durante todo el año).
Gastos operativos mensuales:
50.000 pesos dominicanos, que
incluyen:
• Encargada de administración
• Personal de limpieza
• Mantenimiento general
• Electricidad sin coste gracias a
paneles solares
instalados
Beneficio mensual neto estimado:
223.000 pesos dominicanos
3. PRECIO DE VENTA Y RENTABILIDAD
• Precio de venta del hotel: 395.000
USD
• Rentabilidad neta mensual estimada:
223.000 DOP
• Rentabilidad anual estimada: +16%
neto anual en
USD, sin considerar la apreciación del
inmueble.
Alto potencial de revalorización por su
ubicación en una
zona en constante desarrollo y gran
atractivo turístico.
4. DOCUMENTACION LEGAL Y
ESTADO DEL INMUEBLE
• Propiedad libre de cargas.
• Toda la documentación está al día,
incluyendo:
o Título de propiedad
o Declaraciones fiscales
o Permisos de operación y uso
turístico
o Contratos laborales
El traspaso puede realizarse de forma
rápida y segura. Hotel en venta en
Santo Domingo, República
Dominicana

Precio: 395.000 USD
1. LOCALIZACION ESTRATÉGICA
Este hotel se encuentra en una de las
zonas con mayor
proyección de Santo Domingo:
• A solo 3 calles de la Zona Colonial,
Patrimonio
de la Humanidad y polo turístico de la
ciudad.
• A 200 metros del Malecón, un área
costera con
gran actividad cultural, gastronómica y
recreativa.
• A 300 metros del Hospital Abreu, el
Palacio de
Justicia, y otras instituciones que
garantizan
flujo constante de visitantes tanto
locales como
internacionales.

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