Business For Sale Nerudova 659/5, Kr�sn� L�pa Ad:1017713

For Sale >

Czech Republic > Ustecky > Okres Decin > Krasna Lipa

Map Street View Save

Show All 4 Photos

CZK19,434,398

(EUR 800,000)

CHECK IF AVAILABLE

Business
For Sale
Krasna Lipa
Czech Republic

This fully renovated industrial complex near the center of Krásná Lípa, Czech Republic, is available for sale at EUR 800,000.

Property details:
- Location: Nerudova 659/5, Krásná Lípa, Czech Republic
- Type: Industrial and commercial complex
- Land area: 8,558 m²
- Built area:
- Production and storage: approx. 2,600 m²
- Office space: 250 m²
- Additional building: Residential unit suitable for conversion into staff accommodation

Features:
- Fully modernized: new roof, facade insulation, flooring, electrical and plumbing systems
- Truck-accessible with dedicated parking
- Interconnected and walk-through buildings
- Each unit has its own restrooms, kitchens, and showers
- Equipped with elevator, loading ramp, and electric gates
- Fully fenced with electric gate
- Roof suitable for solar panel installation
- Connected to water, sewage, and electricity
- Currently 2/3 leased long-term, offering stable income with growth potential

Location highlights:
- Situated in the heart of Bohemian Switzerland
- Close to the German border with excellent transport links
- Ideal for manufacturing, logistics, or investment
- Access to skilled labor and full civic infrastructure

Price: EUR 800,000

Nabízíme k prodeji nově zrekonstruovaný výrobní areál nedaleko centra Krásné Lípy. Areál prošel kompletní
modernizací, včetně zateplení fasády, nové střechy, podlah, elektroinstalace a vodovodních rozvodů.
Celková plocha výrobních a skladovacích prostor činí přibližně 2 600 m2, kancelářské zázemí má rozlohu
250 m2 a celý pozemek se rozkládá na 8 558 m2.

Nemovitost je přizpůsobena pro vjezd kamionové dopravy a disponuje vybudovaným parkovištěm. Budovy
jsou vzájemně propojené a průchozí. Každá má vlastní sociální zařízení a dobře řešené zázemí pro
zaměstnance, včetně kuchyněk, toalet a sprch. Součástí areálu je také obytná budova, kterou lze
rekonstruovat na ubytovnu pro zaměstnance. Výrobní a skladovací část je vybavena výtahem, rampou a
několika elektricky ovládanými vraty. Celý objekt je oplocený, uzavřený elektrickou bránou a díky sklonu
střechy umožňuje instalaci fotovoltaické elektrárny. Také je napojen na vodu, kanalizaci i elektřinu.

Areál je aktuálně ze 2/3 dlouhodobě pronajatý a nabízí zajímavé výnosy s potenciálem jejich zvýšení. Ideální
pro firmu hledající výrobní či skladovací prostory nebo investora, který chce profitovat z pronájmu.

Krásná Lípa je dynamicky se rozvíjející město v srdci Českého Švýcarska, které nabízí ideální podmínky pro
podnikání i investice. Strategická poloha v blízkosti hranic s Německem, výborná dopravní dostupnost a
rostoucí infrastruktura dělají z této lokality atraktivní místo pro výrobu, logistiku i skladování. Město
poskytuje kompletní občanskou vybavenost, dostatek kvalifikované pracovní síly a příjemné životní
prostředí. Krásná Lípa je ideální volbou pro firmy, které hledají stabilní zázemí s možností dalšího růstu a
rozvoje.

CHECK IF AVAILABLE

Show Map

Get Alerts