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Plot of land
For Sale
Patillos
Costa Rica

Located in a privileged and easily accessible region, this 15-hectare estate is a excellent opportunity for livestock activities, agriculture or for those looking for a natural refuge with abundant water resources. • Forest and Pastures: The farm has extensive areas of forest and pastures, ideal for for livestock and agriculture. The combination of these elements offers a balance perfect between natural areas and productive spaces. • Water Resources: Inside, the farm houses a water source and a A stream, ensuring a constant and natural supply of water, vital for any type of water. of agricultural or livestock activity. • Accessibility: This property is easily accessible via three street fronts, connected by a completely asphalted road, which facilitates entry and exit in any time of the year. • Infrastructure: The paddocks are completely fenced, which provides safety and facilitates the handling of livestock. This property has access to amenities essentials such as water and electricity. • Climate: Located in Pérez Zeledón, located in the southern region of Costa Rica, the area is located in the characterized by a tropical mountain climate with significant variations due to its altitude and geographical location. The climate of this region can be described in broad strokes as follows: Temperatures: The temperatures in Pérez Zeledón are generally pleasant throughout the year. Daytime temperatures often fluctuate between 24°C and 28°C (75°F to 82°F) in the lower areas, while in the areas of higher altitudes, temperatures can be cooler, hovering between 18°C and 22°C (64°F to 72°F). During the night, temperatures may drop slightly, especially in mountainous areas. Seasons: The weather in Pérez Zeledón is Marked by two main seasons: the dry season and the rainy season. Season Dry: This season, also known as summer , extends approximately from December to April. During this period, rainfall is scarce and the days are mostly sunny and warm. Rainy season: Known as winter , the rainy season It runs from May to November. During these months, rains are frequent, especially in the afternoons and evenings. Rainfall is abundant, which it keeps the landscape green and lush. Mornings are usually sunny, followed by heavy rains in the afternoon. Humidity and Winds: The relative humidity in Pérez Zeledón is high throughout the year, contributing to the feeling of freshness and fertility of the Soils. The trade winds from the northeast also influence the climate of the region, bringing freshness and occasionally moderating warmer temperatures. In In summary, Pérez Zeledón s climate is ideal for a wide variety of activities agricultural and livestock, as well as for tourism, thanks to its combination of temperatures pleasant, abundant rainfall and lush nature throughout the year. • Strategic Location: Just 20 minutes from downtown Pérez Zeledón, 45 minutes of the beautiful Pacific beaches and 50 minutes of the stunning National Park Chirripó, the finca is in a strategic location that offers both tranquility and tranquility of the countryside as well as proximity to tourist services and attractions.

Ubicada en una región privilegiada y de fácil acceso, esta finca de 15 hectáreas es una
excelente oportunidad para actividades ganaderas, agrícolas o para quienes buscan un
refugio natural con abundantes recursos hídricos.
• Bosque y Potreros: La finca cuenta con extensas áreas de bosque y potreros, ideales
para la ganadería y agricultura. La combinación de estos elementos ofrece un balance
perfecto entre áreas naturales y espacios productivos.
• Recursos Hídricos: En su interior, la finca alberga una naciente de agua y una
quebrada, asegurando un suministro constante y natural de agua, vital para cualquier tipo
de actividad agrícola o ganadera.
• Accesibilidad: Esta propiedad es fácilmente accesible a través de tres frentes de calle,
conectados por un camino completamente asfaltado, lo que facilita la entrada y salida en
cualquier época del año.
• Infraestructura: Los potreros están completamente cercados, lo que proporciona
seguridad y facilita el manejo del ganado. Esta propiedad cuenta con acceso a servicios
esenciales como agua y luz.
• Clima: Ubicada en Pérez Zeledón, situado en la región sur de Costa Rica, la zona se
caracteriza por un clima tropical de montaña con variaciones significativas debido a su
altitud y ubicación geográfica. El clima de esta región puede describirse a grandes rasgos
de la siguiente manera: Temperaturas: Las temperaturas en Pérez Zeledón son
generalmente agradables durante todo el año. Las temperaturas diurnas suelen oscilar
entre los 24°C y 28°C (75°F a 82°F) en las zonas más bajas, mientras que, en las áreas de
mayor altitud, las temperaturas pueden ser más frescas, rondando entre los 18°C y 22°C
(64°F a 72°F). Durante la noche, las temperaturas pueden descender ligeramente,
especialmente en las áreas montañosas. Estaciones: El clima en Pérez Zeledón está
marcado por dos estaciones principales: la estación seca y la estación lluviosa. Estación
Seca: Esta estación, también conocida como `verano`, se extiende aproximadamente de
diciembre a abril. Durante este periodo, las precipitaciones son escasas y los días son
mayormente soleados y cálidos. Estación Lluviosa: Conocida como `invierno`, la estación
lluviosa va de mayo a noviembre. Durante estos meses, las lluvias son frecuentes,
especialmente por las tardes y noches. Las precipitaciones son abundantes, lo que
mantiene el paisaje verde y exuberante. Las mañanas suelen ser soleadas, seguidas de
lluvias intensas por la tarde. Humedad y Vientos: La humedad relativa en Pérez Zeledón es
alta durante todo el año, contribuyendo a la sensación de frescura y a la fertilidad de los
suelos. Los vientos alisios provenientes del noreste también influyen en el clima de la
región, aportando frescura y ocasionalmente moderando las temperaturas más cálidas. En
resumen, el clima de Pérez Zeledón es ideal para una amplia variedad de actividades
agrícolas y ganaderas, así como para el turismo, gracias a su combinación de temperaturas
agradables, lluvias abundantes y una naturaleza exuberante durante todo el año.
• Ubicación Estratégica: A tan solo 20 minutos del centro de Pérez Zeledón, 45 minutos
de las hermosas playas del Pacífico y 50 minutos del impresionante Parque Nacional
Chirripó, la finca se encuentra en una ubicación estratégica que ofrece tanto la tranquilidad
del campo como la proximidad a servicios y atractivos turísticos.

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