House For Sale S�tio Do Conde, Conde Ad:1024933

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BRL366,239

(EUR 62,000)

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House 3 bedrooms
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Sitio
Brazil

House for Sale Sítio do Conde, Bahia, Brazil
Asking Price: €62,000

This charming coastal home offers spacious living, lush gardens, and proximity to pristine beaches in northern Bahia. Ideal for vacationers, retirees, or investors seeking tranquility and natural beauty.

Property Overview
- Type: House
- Bedrooms: 3 (including 1 suite)

- Location: Sítio do Conde, Conde, Bahia, Brazil
- Price: €62,000
- Currency: EUR

Key Features
- Suite with air conditioning, private garden access, and electric shower
- Second bedroom with double bed and wardrobe
- Third bedroom with two box beds
- Two living rooms connected by granite steps
- Large kitchen with fridge, freezer, 6-burner stove, and cabinets
- Social bathroom with glass shower
- Extra room or pantry
- Spacious veranda with hammock hooks and outdoor shower
- Security system: 4 cameras, intercom, electronic gate
- Manual garage gate
- Water from Embasa
- Built area: 197 m²
- Total land area: 405 m² (12x30 m)
- Strong foundation for future expansion (2 3 floors)
- Solid wood doors and windows
- Legal documentation and construction authorization from CONDER
- Garden with diverse native flora
- Natural fence with neighboring house

Location Highlights
- 160 km from Salvador International Airport
- Near Poças village and Siribinha beach
- Sítio do Conde: historic fishing village with stunning beaches, dunes, mangroves, waterfalls, and rivers
- Filming location for “Tieta do Agreste” based on Jorge Amado’s novel
- Considered one of the most captivating regions of the Costa dos Coqueiros

VENDO uma casa em Sítio do Conde, litoral norte da Bahia (160 km do aeroporto
internacional de Salvador).
Excelente localização, perto da praia e distante o suficiente da praça do vilarejo para
garantir seu descanso. Ponto de partida para o vilarejo de Poças e praia da Siribinha.
Detalhes da casa:
3/4, sendo 1 suíte com ar-condicionado, cama de casal, guarda-roupas, chuveiro
elétrico e acesso privativo para a varanda e jardim. Quarto 2 tem cama de casal e guardaroupas. Quarto 3
tem duas camas box.
2 salas, acopladas por degraus de granito negro
cozinha ampla e equipada com geladeira, freezer, fogão de 6 bocas, armários
banheiro social com chuveiro e box de vidro
dispensa/ ou aposento extra
varanda ampla com ganchos para rede, chuveiro externo
monitor com 4 câmeras de segurança, interfone, portão de entrada eletrônico, portão da
garagem manual
água da Embasa
área construída 197 m2, área total do terreno 405 m2 (12x30 m frente e lateral)
base forte e adequada para construção de 2 ou 3 andares superiores
portas e janelas de madeira pura
escritura, autorização de construção emitida pela CONDER (órgão que regula e
protege as dunas)
Jardim com várias espécies de plantas representando a flora e fauna exuberante da
região. Cerca natural lateral com a casa vizinha
Sítio do Conde é uma antiga aldeia de pescadores, cenário de praias lindas (algumas
semidesertas), dunas, coqueiros, manguezais, cachoeiras, rios e do filme Tieta do
Agreste, baseado na obra de Jorge Amado. Para muitos, é a região mais interessante da
Costa dos Coqueiros.
Video a-qYG7tYyoc

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