ARS$ 3,702,812,629 Investment Mendoza

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Mendoza
Argentina

SUPERFICIE: 4.132 HAS

Características:

Dentro de la variedad de ofertas de los centros de

sky de Argentina hay distintas modalidades. Tenemos variedad de pistas y características. En la provincia de Mendoza

hay un lugar que se llama Los Manantiales. Es una superficie a desarrollar, es decir, cuenta con habilitación

provincial y un hotel que se encuentra quemado. El lugar, como surge del mapa de ubicación, es excelente por algunas

características que pasamos a detallar.

1. Distancia de ruta asfaltada 13km. de camino de tierra

cordillerano, distancia a Tupungato 38km., distancia a Mendoza Capital 130km.
2. La cota sobre el nivel del mar es

aprox. Del hotel 2.500 s.n.m, la pista 3.200 s.n.m
3. NIEVE DURANTE CASI DIEZ MESES AL AÑO
4.

Ubicación respecto a la llamada `Ruta del Vino` casi a su vera, 10km. Bodegas y Viñedos Jaques y Francois

Lurton.
5. Si se construye un hotel 5 estrellas el gobierno de la provincia habilita automáticamente el

funcionamiento de un Casino.
6. Ubicación estratégica con respecto a otro centro de Sky de Mendoza como

Las Leñas, es ampliamente favorable a Los Manantiales.
7. Posibilidad de vender terrenos en los alrededores del

hotel con muy buena realización de ganancias, realizando un proyecto de urbanización acorde con la

categoría del centro.
8. Generación de centros de servicios acorde al lugar.
9. La apertura

del paso a Chile, ya se encuentra aprobada y en vías de realizarse la licitación de

ejecución.
CONCLUSIÓN

El desarrollo de este centro permitirá realizar una inversión

programada en el tiempo con una proyección de crecimiento muy importante. Con un bajo nivel de inversión

inicial se está logrando una multiplicación muy importante.
Esto sin duda permitirá posicionar a la

firma para competir en condiciones ventajosas para aspirar a otras plazas con mayor movimiento aparente en este momento, pero

que no son dueñas del circulante económico que generan. En este caso, al `programar` todo un desarrollo desde

el principio, se tendrá el beneficio de participar en el mayor valor agregado que genera cada una de las partes del

proyecto.

Su ubicación es en las nacientes de importantes afluentes de agua mineral, como es el caso de que a

30km. mas abajo se encuentra la firma Eco de los Andes SA, perteneciente al Nestlé Group.

Es de destacar que

prácticamente en 80km. a la redonda solo se encuentran dos hoteles de buen nivel (podrían llamarse un 4 o 5

estrellas), como es el caso de Postales del Plata SA y la Posada de Bodega Sanlentein, ambas con poca capacidad de

alojamiento.

Actualmente se practican modalidades de sky sin pista, donde los esquiadores son llevados en

helicóptero hasta la zona donde comienzan los descensos.

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