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  • BGN88,515
  • (EUR 45,000)
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  • 2 bedrooms
  • House  2 bedrooms
  • For Sale 
  • Asparukhovo
  • bulgaria Flag Bulgaria
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House for sale â€` Asparuhovo, Bulgaria

This charming and fully modernized home offers approximately 50 m² of living space in the peaceful village of Asparuhovo. It is move-in ready with completely new electrical wiring, including a new fuse box, and a renovated bathroom. All interior walls have been freshly plastered and painted.

In summer 2023, the entrance door and windows were replaced. The house is heated with wood-burning stoves and includes two rooms, a hallway, a kitchen, and a bathroom. The rooms are connected via an external staircase to a secure terrace with a lovely view of the garden. A metal roof structure over the terrace provides shade during summer.

The roof has been recently repaired and sealed, and the attic was insulated and reinforced with new beams a few years ago.

The property sits on a generous 1,330 m² plot, ideal for gardening enthusiasts. It features various fruit and nut trees, colorful flowers, and rose bushes. A nearby stream adds to the tranquil atmosphere.

Additional features include a new boiler and an air conditioning unit (indoor and outdoor) for both heating and cooling.

Asparuhovo is a welcoming village with a small shop, post office, and community center. In recent years, several expats have settled in the area. The location offers a balance between rural charm and city accessâ€`just 20 minutes by car to Karnobat and about 45 minutes to Burgas and the seaside.

Distances:
- Burgas Airport: approx. 43 km
- Varna: approx. 160 km
- Turkish border (Kapitan Andreevo): approx. 179 km

Price: EUR 45,000

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Dieses charmante Haus in dem freundlichen Dorf `Asparuhovo` bietet eine Wohnfläche von rund 50 m².
Es wurde umfassend modernisiert und ist sofort bezugsfertig. Die gesamte Elektrik ist neu, inklusive des
Sicherungskastens.

Auch das Badezimmer wurde erneuert, um den modernen Ansprüchen gerecht zu werden. Alle Wände im
Haus sind frisch verputzt und gestrichen.

Im Sommer 2023 wurden die Eingangstür und die Fenster ausgetauscht. Für Gemütlichkeit an kalten
Tagen sorgen Holzöfen, mit denen das Haus beheizt werden kann. Das Haus hat zwei Zimmer, einen Flur,
eine Küche und ein Badezimmer.

Die Zimmer sind über eine Außentreppe mit einer gesicherten Terrasse verbunden, von der aus man einen
schönen Blick auf den Garten hat. Eine Metall-Dachkonstruktion über der Terrasse bietet die Möglichkeit,
sich im Sommer vor der Sonne zu schützen.
Das Dach wurde kürzlich repariert und abgedichtet. Außerdem wurde der Dachboden vor einigen Jahren
gedämmt und mit neuen Balken versehen.

Großzügiges Grundstück und idyllische Umgebung:
Das ca. 1.330 m² große Grundstück ist ein wahres Paradies für Gartenliebhaber. Es ist mit verschiedenen
Obst- und Nussbäumen bepflanzt, und bunte Blumen und Rosenstöcke schmücken den Garten. Die Ruhe
wird durch einen kleinen Bach in der Nähe des Grundstücks verstärkt, der für eine besonders idyllische
Atmosphäre sorgt.

Im Haus gibt es einen neuen Boiler und als besonderes Extra wird eine Klimaanlage (Außen- und
Innengerät) mitgegeben, die zum Heizen und Kühlen genutzt werden kann.

Dorfleben und gute Anbindung:
Das Dorf `Asparuhovo` ist ein guter Ort, um sich niederzulassen. Es gibt einen kleinen Laden für den
täglichen Bedarf, eine Post und ein Gemeindezentrum. In den letzten Jahren haben sich dort bereits
einige andere Auswanderer niedergelassen.

Die Lage ist ideal für alle, die das ländliche Leben schätzen, aber trotzdem die Nähe zur Stadt suchen. Mit
dem Auto ist man in nur 20 Minuten in der Stadt `Karnobat` und in etwa 45 Minuten in der größeren Stadt
Burgas, sowie am Meer.

Entfernungen:
* Flughafen Burgas ca. 43 km
* Varna ca. 160 km
* Türkische Grenze (Kapitan Andreevo) ca. 179 km
House for sale â€` Asparuhovo, Bulgaria

This charming and fully modernized home offers approximately 50 m² of living space in the peaceful village of Asparuhovo. It is move-in ready with completely new electrical wiring, including a new fuse box, and a renovated bathroom. All interior walls have been freshly plastered and painted.

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