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Ready-to-move-in house with garden â€` Vabel near the Danube
Price: EUR 31,800
Type: Detached house
Size: Approx. 130 m² living space
Plot: Approx. 800 m²
Status: Fully renovated and furnished

Property overview
This lovingly modernized home in the village of Vabel offers immediate move-in readiness and a peaceful lifestyle near the Romanian border and the Danube River.

Interior features
- Four rooms including a living room, kitchen, and modern bathroom
- High-quality laminate flooring throughout
- Newly installed electrical wiring
- Walls finished with plasterboard
- Ceilings decorated with stucco moldings
- Recently replaced windows and doors
- Tiled bathroom built to German standards with wood ceiling and LED lighting
- Fully furnished
- Garage included

Outdoor features
- Landscaped garden with cherry tree, grapevine, walnut, plum, apple tree, and flower beds
- Spacious and well-maintained outdoor area

Location
Vabel is a charming village with several small shops, a gas station, restaurant, car repair workshop, park, and medical and dental practices.
The area is popular among expats who appreciate the quiet rural lifestyle.

Additional services
- Viewings can be arranged at any time
- Affordable guest accommodation available in the village for prospective buyers
- Ideal for permanent residence or a peaceful retreat

Verkauft wird ein bezugsfertiges Wohnhaus von 130 m2, mit 4 Zimmern, einem modernen Badezimmer,
Küche und Wohnzimmer, sowie einer Garage.

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 800 m2 und ist mit Garten angelegt.

Das Haus wurde kürzlich mit viel Liebe zum Detail Modernisiert und ist sofort bezugsfertig.
So wurden neue Stromleitungen verlegt, die Wände mit Gipskarton ausgestattet und die Decken mit
Stuckleisten verziert.

Die Böden bestehen aus hochwertigem Laminat
Die Fenster und Türen wurden kürzlich erneuert.

Das Badezimmer ist gefliest und nach deutschen Standard ausgestattet.
Hier wurde auch eine Holzdecke mit LED Beleuchtung angebracht.

Der große Garten bietet u.a.:

Kirschbaum
Wein
Walnussbaum
Pflaumenbaum
Apfelbaum
angelegtes Blumenbeet

Das Haus befindet sich in dem schönen Ort `Vabel` in der Nähe der Donau, an der rumänischen Grenze.
Das Dorf verfügt über mehrere kleine Läden, eine Tankstelle, ein Restaurant, einer kfz Werkstatt, einem
Park sowie einer Arzt & Zahnarztpraxis.
Bereits andere Auswanderer haben sich in dem Dorf niedergelassen und schätzen das Landleben in der
Region.

Besichtigungen können jederzeit vereinbart werden, auch gibt es ein Gästezimmer im Ort, welches
günstig angemietet werden kann, um sich mit der Gegend vertraut zu machen.

Ready-to-move-in house with garden â€` Vabel near the Danube
Price: EUR 31,800
Type: Detached house
Size: Approx. 130 m² living space
Plot: Approx. 800 m²
Status: Fully renovated and furnished

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Myra Sachs
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